Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Blokkenweg 17

6717AA Ede • Gelderland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.560

Fotogalerij

Blokkenweg 17 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Optimaal verbouwd, verduurzaamd en een zeer grote schuur/garage Bewoners: ''Waar onze zoon zijn eerste stapjes zette, kijk je uit op het groen en loop je zó naar het station — een fijn huis op een topplek!'' Toen de bewoners in 2020 deze woning kochten, zijn ze begonnen met een algehele renovatie. Isolatie, elektra en riolering is vernieuwd waarna de afwerking is begonnen. Mooie vloeren, stucwerk, een keuken, badkamer en toiletruimte zijn geplaatst met een fantastisch eindresultaat. Ook staat er nu een grote schuur/garage van een vloeroppervlakte van maar liefst 60 m2, exclusief de dubbele zolder. Ook de tuin, met twee terrassen en volop zon, is opnieuw aangelegd. Als je geen rechterhanden hebt, of geen zin of tijd om te klussen, dan is dit het perfecte huis voor jou. In de jaren 20 werd de Blokkenweg aangelegd, als deel van een kleine stadstuinwijk voor arbeiders van de ENKA-fabriek. De woningen in deze straat zijn inmiddels bijna 100 jaar oud en hebben nog altijd een karakteristieke uitstraling, die ook bij deze woning is behouden. Tussen de straat en het fietspad is een tuinencomplex, met veel groen. Winkelcentrum Spindopplein is maar een paar minuten fietsen, net als het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen. Ook de basisschool, meerdere supermarkten en speeltuintjes bevinden zich in de nabijheid. Er is een goede, snelle fietsverbinding met het centrum, vele scholen en sportvoorzieningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Niets is zo belangrijk als de eerste indruk. Als je in de hal van deze woning staat, zie je direct dat dit huis smaakvol is verbouwd en een uitstekende afwerking heeft. Op de trap ligt tapijt, in de trapkast is genoeg ruimte voor een kapstok, bankje en een kinderkapstok. In de woonkamer ligt, net als in de hal, een fraaie houten vloer. Verder zie je stucwerk, strakke radiatoren en subtiele plafondlijsten die de sfeer bepalen. Het eetgedeelte is aan de voorzijde en het ruime zitgedeelte aan de achterzijde, met uitzicht naar de diepe tuin. Op een centrale punt staat een mooie houtkachel, die de woonkamer goed kan verwarmen. (blijft deze achter?) De zeer ruime keuken is de perfecte plek om te koken en bakken, of je nu een kookliefhebber bent of niet. De lange wandopstelling, met een stijlvol aanrechtblad en tegels op de achterwand, biedt veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, close-in boiler (10 liter), oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Op de begane grond is de luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met brede wastafel. Zowel de muren als de vloer zijn geheel betegeld en twee ramen zorgen voor fijne lichtinval. Bergruimte is er in de lades van het badmeubel, en in de wandkast op ooghoogte. Vanuit de keuken is de meer dan 60 m2 grote schuur/berging met dubbele berging te bereiken. De gehele schuur is voorzien van vloerverwarming i.c.m. de warmtepomp. Dit is een droomplek voor de ondernemer, zzp’er, hobbyist en voor iedereen die op zoek is naar bergruimte. Het voorste deel is een meer dan 7 meter lange garage met een elektrisch bedienbare garagepoort, en er zijn twee bergingen die klaar zijn voor een nieuwe invulling. Dit geldt ook voor de dubbele zolder, geheel bevloerd en met twee trappen naar de begane grond. Eerste verdieping: De ruimte op de eerste verdieping is optimaal ingedeeld, met drie slaapkamers en een toiletruimte. Ale ruimtes zijn toegankelijk vanaf de overloop, met mooie paneeldeuren en laminaat op de vloer. De toiletruimte, met fonteintje, is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. De master bedroom, met een inbouwkast, is aan de voorzijde. Het uitzicht naar het vele groen is fraai en de rustige sfeer maakt deze kamer tot een aangename ruimte. Aan de achterzijde zijn een superleuke kinderkamer en een werk-/logeerkamer, beiden met uitzicht naar de tuin. Vliering: In de nok van de woning is een kleine vliering. Heb je meer spullen, dan biedt de zolder van de schuur meer dan genoeg ruimte. Tevens bevind de HR ketel zich ook hier. Exterieur: Openslaande deuren in de keuken geven toegang tot de diepe tuin, met meerdere terrassen en onderhoudsvriendelijke beplanting. Het grasveldje wordt nu als speelplek gebruikt en er is de hele dag een plek in de zon te vinden. Op de oprit kunnen meerdere auto’s staan en in de betegelde voortuin is een fraai hekwerk geplaatst. Bijzonderheden: - Algehele renovatie in 2020, inclusief nieuwe elektra en riolering; - De buitenmuren zijn geisoleerd met PIR (66 mm) en voorzetwanden; - Dakisolatie (schuin en plat dak) en vloerisolatie; - Hardhouten (meranti), grenen en kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Vernieuwde verwarmingsinstallatie (inclusief buizenstelsel) met een HR-ketel; - Grote schuur/garage (2023) met een Daikin warmtepomp/airco (verwarmen en koelen); - Vloerverwarming in de keuken, badkamer en schuur/hobbyruimte; - 16 zonnepanelen, geplaatst in 2024; - Energielabel B.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
312 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
89 m²
Achtertuin oppervlakte
138 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.