Direct naar de inhoud
Logo van Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Bovenbuurtweg 114

6717XC Ede • Gelderland

Verkocht

€ 619.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 633.230

Koopprijs /m²: € 4.072

Fotogalerij

Bovenbuurtweg 114 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en duurzaamheid op een toplocatie – helemaal klaar voor de toekomst! Op een heerlijke, groene locatie – aan een charmante weg met prachtige eiken – staat deze royale en onder architectuur gebouwde helft van een dubbel woonhuis. Een woning met karakter, ruimte én volop mogelijkheden. De afgelopen jaren is de woning bijna volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, wat zorgt voor veel wooncomfort met energielabel A. Dankzij de aangebouwde berging en extra kamer op de begane grond kan hier zelfs een levensloopbestendige woning van worden gemaakt. De woning ligt ideaal aan de rand van de kenniscampus van Ede en in de kindvriendelijke wijk de Maandereng. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: kinderboerderij De Oude Hofstede, treinstation Ede-Wageningen, winkelcentrum Stadspoort, basisscholen, middelbare scholen, sportfaciliteiten en het buitengebied voor een fijne wandeling of fietstocht. De Wageningen Universiteit ligt op slechts ca. 7 minuten rijden. Ook uitvalswegen zoals de A12 en A30 zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte (met fonteintje), trapopgang en toegang tot de woonkamer waar het woonplezier direct begint. De zeer royale living van ca. 53 m² voelt warm en sfeervol aan dankzij de houtkachel en de schuifpui richting de tuin. Doordat een deel van de garage bij de woonkamer is betrokken, is een tweede zithoek ontstaan – ideaal voor een speelplek voor de kinderen, een leeshoek of een comfortabele thuiswerkplek. Aansluitend bevindt zich een hobby-/werkkamer met vliering en een deur naar de achtertuin. De keuken, uitgevoerd in een dubbele wandopstelling, is voorzien van een kunststof blad, spoelbak, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, Boretti-fornuis met brede oven, lades en diverse kasten. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast. Zowel de hoofdslaapkamer als een achtergelegen slaapkamer hebben in 2025 nieuwe airco-units gekregen. De moderne badkamer (2017) is compleet uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, ruime douchecabine, zwevend toilet, luxe betegeling tot het plafond en een spanplafond met ledverlichting (2023). Tweede verdieping: Bij binnenkomst op zolder valt direct de royale dakkapel/dakopbouw op die in 2024 volledig is vernieuwd aan de buitenzijde met onderhoudsarm keralit. Links bevindt zich een fijne werk-/hobbykamer met verwarming via radiator én infraroodpaneel. Aan de andere zijde ligt de ruime vierde slaapkamer van ca. 11 m². Ook op deze verdieping ligt laminaat. Daarnaast bevinden zich hier de hybride warmtepomp en de cv-installatie (netjes weggewerkt in een kast). Berging: Achter de oprit bevindt zich een ruime berging (3,26 x 3,11 m) met bergzolder, elektra, verwarming én aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De brede, besloten achtertuin ligt op het westen en biedt volop zon. De tuin is ca. 8,6 meter breed en 8,5 meter diep (gerekend vanaf de schuifpui) en beschikt over een achterom. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst (2021). Parkeren: Parkeren kan op eigen oprit. In het begin van 2025 is hier een stijlvolle carport design overkapping/doek geplaatst door Texstyleroof. Hierdoor is de auto het hele jaar beschermd tegen UV-straling, weersomstandigheden en zaken die uit bomen kunnen vallen. Verduurzaming: Deze woning is zeer toekomstgericht dankzij diverse duurzame maatregelen: • 15 zonnepanelen (2020) • Geïsoleerde gevels (2024) • Diverse ramen vervangen door HR++ glas (2024) • Hybride warmtepomp Panasonic 9 kW (2024) • Energielabel A Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 152 m² Perceeloppervlakte: 233 m² Inhoud: ca. 567 m³ Bouwjaar: 1988 Energielabel A Verwarming: hybride warmtepomp (Panasonic 9 kW, 2024) Warm water: cv-installatie (Rhema Tzerra, 2016) Zonnepanelen: 15 stuks (2020) Parkeren op eigen oprit Oplevering: medio mei 2026 Kortom: een modern, energiezuinig en royaal gezinshuis met volop mogelijkheden, in een groene en gewilde woonomgeving. Klaar om nieuwe herinneringen te maken – zien we jou hier binnenkort wonen? Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
567 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.