Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Breitnerstraat 29

6717PK Ede • Gelderland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.434

Fotogalerij

Breitnerstraat 29 Ede
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

5 slaapkamers, een speeltuin voor de deur en parkeren op eigen terrein George Hendrik Breitner, een kunstschilder uit de 19e en 20e eeuw, is de naamgever van deze rustige straat in Maandereng. Hier staat deze keurig onderhouden woning met een zonnige tuin, maar liefst vijf slaapkamers en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. In 2024, zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen, zowel beneden als boven. De plek is fantastisch, met een speeltuin recht voor de deur. Spelen de kinderen buiten, dan kun je via het keukenraam een oogje in het zeil houden. Basis- en middelbaar onderwijs, het ROC en de Hogeschool bevinden zich in de nabijheid, waardoor kinderen niet ver hoeven te fietsen. Over de fiets gesproken… met de tweewieler zijn het station, winkelcentrum Stadspoort, ziekenhuis en het gezellige centrum goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Nadat de auto op eigen terrein geparkeerd staat, is het maar een paar stappen naar de overdekte entree. Dit geldt ook als je met de fiets thuiskomt, want aan de voorzijde staat een ruime berging. Deze woning heeft een ruime hal met de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met fonteintje. In de hal ligt, net als in de woonkamer, laminaat op de vloer. De tuingerichte woonkamer kan, omdat de eettafel in de keuken staat, geheel als zitkamer worden ingedeeld. Onder de trap is een ruime bergkast en door de grote ramen aan de westkant valt veel licht naar binnen. Is het lekker weer? Zet dan de deur naar het terras open en geniet van de zon! Deze woning heeft geen standaardkeuken, maar een gezellige eetkeuken. Een eettafel kan hier prima staan en de wandopstelling, met een grijs aanrechtblad en achterwand, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een in 2023 geplaatste vaatwasser. Eerste verdieping: Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en de derde, eveneens grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Er ligt laminaat op de vloer en er zijn twee kamers die groot genoeg zijn om in te richten als master bedroom. Zo kun je kiezen of je aan de oostkant of de westkant wilt slapen! De ruimte in de badkamer is optimaal ingedeeld met een groot hoekbad en een inloopdouche aan de kant van het raam. Verder zijn er een toilet en een badmeubel met wastafel, uitgevoerd in een lichte kleur. Tweede verdieping: Zijn drie slaapkamers niet genoeg? Deze woning heeft er vijf! Op deze verdieping is een ruime overloop met de HR-ketel, ventilatie-unit, een wastafel en de opstelling van de wasapparatuur. Ook is er vanaf hier toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde, thans zonder raam, en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot dakraam. Exterieur: De mooi aangelegde en goed onderhouden achtertuin is gesitueerd op het westen. Grote tegels maken de tuin optisch groter en naast de houten berging is een poort naar de steeg. Verder zie je een zonnescherm en buitenkraan bij de achtergevel. Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2024; - Elektrische installatie is in 2024 vernieuwd; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Vijf slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping; - Zonnige achtertuin (west) met een berging en achterom; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
408 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.