Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Buurtmeesterweg 42

6711HN Ede • Gelderland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.327

Fotogalerij

Buurtmeesterweg 42 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloerse woning op een bijzondere, groene plek met veel privacy Aan het einde van een circa 30 meter lange oprijlaan staat deze halfvrijstaande woning op een fraai, bomenrijk perceel van maar liefst 741 m2. De woning, gebouwd in de jaren ’50, heeft twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond. Op de eerste verdieping, te bereiken via een vaste trap, zijn twee ruimtes met de mogelijkheid voor een extra slaap-/werkkamer. Privacy is volop aanwezig, niet alleen in de tuin, maar ook in huis. Het centrum en het treinstation zijn maximaal 5 minuten fietsen, net als basis- en middelbaar onderwijs. Je kunt lopend naar het bos, de heide en het Openluchttheater. De Generaal Hackettlaan zorgt voor een goede verbinding met de N224 en het nabijgelegen Wageningen. Hierdoor woon je niet alleen op een rustige plek met veel groen, maar ook heel centraal. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de oprijlaan rij je richting dit bijzondere woonhuis, dat niet zichtbaar is vanaf de openbare weg. Parkeren kan voor of in de vrijstaande, stenen garage. Deze garage biedt ook ruimte om de fietsen en het tuingereedschap neer te zetten. Bij het overdekte terras is de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Hier zie je mooie paneeldeuren en een opvallende trap naar de eerste verdieping. De deur rechts in de hal geeft toegang tot de royale woonkamer met een erker, openslaande tuindeuren en een grote raampartij aan de achterzijde. Het hoge, schuine dak en de open haard bepalen de sfeer in deze lichte leefruimte. Bij het eetgedeelte is de keuken, die is ingedeeld met een dubbele wandopstelling. De kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron zijn ingebouwd. Ook vanuit de keuken is de fraaie tuin te bereiken. Aan de andere zijde van de hal zijn twee slaapkamers, beiden met een badkamer. De eerste badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een badmeubel met twee wastafels. In de tweede badkamer, ook bereikbaar vanuit de hal, heb je de beschikking over een toilet, douche en een wastafel. Kelder: Vanuit de hal is er toegang tot een wijn-/provisiekelder, onder een deel van de hal. Eerste verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de eerste verdieping, waar twee multifunctionele ruimtes zijn. Hier hangt de HR-ketel en een groot dakraam zorgt voor veel lichtinval. Het is mogelijk om, net als bij vergelijkbare woningen, een dakopbouw te realiseren. Het resultaat? Een extra slaapkamer! Exterieur: De woning wordt aan drie kanten omringd door een tuin met veel groen en privacy. Met een ligging op het oosten, zuiden en westen is er veel lichtinval, gefilterd door hoge bomen. De bijna 30 meter lange oprijlaan behoort ook tot het kadastrale perceel. Bijzonderheden: - Twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond; - Vaste trap naar de eerste verdieping (mogelijkheid voor een extra slaapkamer); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha); - Ruim perceel van 741 m2 met veel privacy en een uitstekende zonligging; - De woning dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden; - Energielabel D. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
741 m²
Inhoud
494 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6711

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.