Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Cannenburgerbos 14

6718HE Ede • Gelderland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.504

Fotogalerij

Cannenburgerbos 14 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvolle, bijzondere hoekwoning met 4 slaapkamers en een garage Bewoner: "Deze woning heeft een speels karakter en ligt prachtig aan een houtwal, waar je het hele jaar door geniet van de seizoenswisselingen, vogels en eekhoorntjes in de bomen en soms zelfs een ijsvogel. Heel bijzonder!" In de populaire wijk Kernhem staan vele prachtige woningen, maar deze hoekwoning is een uitschieter! Wat een prachtige architectuur heeft dit huis, met vier slaapkamers en een aparte werk-/studeerkamer. Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de tuin en de keuken bevindt zich aan de voorzijde, met uitzicht naar een houtwal. In de achtertuin zie je niet alleen veel groen, maar ook een overdekt terras en een garage/berging. Dit fraaie huis staat in de nabijheid van verschillende essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en uitvalswegen. Er zijn scholen en kinderopvang in de buurt, net als openbaar vervoer en fijne speelplekken voor de kinderen. De houtwal voor de deur is fraai en de achtertuin grenst aan een binnenplein met parkeergelegenheid. Zo biedt dit huis alles wat je zoekt, op een mooie plek in Ede! De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf het voetpad loop je naar de entree van deze hoekwoning, die opvalt vanwege de bijzondere architectuur. In de lichte hal vind je de meterkast, de trapopgang en de royale toiletruimte. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een mooie laminaatvloer. Met een breedte van meer dan 6.20 meter heeft dit huis een leefruimte van goed formaat. Door de grote ramen aan drie zijden valt veel licht naar binnen en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Hier geniet je van de sfeer en de ruimte! Een handig detail: je hebt in de woonkamer ook de beschikking over een functionele trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een L-vorm, met een aanrechtblad van graniet en zwarte greepjes. In 2023 is de keuken in een andere kleur gespoten, klaar voor vele jaren kook- en bakplezier. De inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast (2015) en vaatwasser (2020) zijn ingebouwd en er is genoeg plek om een combi-oven of magnetron neer te zetten. Eerste verdieping: Smalle, hoge ramen in de zijgevel zorgen voor veel lichtinval bij het trappenhuis en op de overloop. De open trap naar de tweede verdieping zorgt ervoor dat het daglicht tot diep in de woning naar binnen kan dringen. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een in gebruik is als master bedroom. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, biedt prachtig uitzicht naar de houtwal en de rustige straat. In alle kamers ligt laminaat op de vloer en qua grootte zijn alle kamers ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel royaal. Hier heb je niet alleen de beschikking over een ligbad, maar ook over een ruime inloopdouche met een stijlvolle glazen wand. Boven het badmeubel met houten blad hangen twee wastafels, beide met een planchet en een spiegel. Ook zijn er een tweede toilet en een handige spiegelkast in deze goed ingedeelde ruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een lichte overloop als beginpunt. Vanaf hier is er toegang tot een ruime berging, een werk-/studeerkamer en een slaapkamer. Er ligt laminaat op de vloer en het hoge, schuine dak zorgt voor kamers met sfeer. Exterieur: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de zeer ruime, sfeervolle tuin met veel groen. De beplanting is gevarieerd en het terras biedt, net als de overkapping, een heerlijke plek om buiten te zitten. Voor de auto, fietsen en/of andere spullen is er een garage/berging met een ruime bergzolder. De achtertuin heeft een poort naar de steeg en de zijtuin vormt een fraai geheel met de voortuin, mede dankzij de lage beukenhaag en overige beplanting. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk (kozijnen, deuren en overig hout) in 2019; - Stadsverwarming; - 8 zonnepanelen, geplaatst in 2023; - Vier slaapkamers en een werk-/studeerkamer; - Garage/berging met bergzolder; - Energielabel A+ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
439 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6718

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.