Direct naar de inhoud
Logo van Vendôme Makelaardij

De Zoom 4

6711BM Ede • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ede

Fotogalerij

De Zoom 4 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig gelegen modern 3-kamer appartement nabij het centrum van Ede. Op een rustige en groene locatie, op korte afstand van het centrum van Ede, vindt u dit 3-kamer appartement van circa 72 m². Het appartement is recent (2024) volledig gerenoveerd. De woning beschikt over twee slaapkamers (voorheen drie), een ruime hal, een separate toiletruimte (2024) en twee balkons: één op het oosten en één op het zonnige westen. Voorzieningen en omgeving In de directe nabijheid vindt u alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een Albert Heijn op het Bunschoterplein, diverse basisscholen en natuurlijk het centrum van Ede met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook de natuur is altijd dichtbij: het ‘Slijpkruikpark’, het Edese bos bij Landgoed Kernhem en de Ginkelse Heide zijn binnen enkele minuten te bereiken. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: Intercitystation Ede-Wageningen brengt u in 25 minuten naar Utrecht Centraal, in 50 minuten naar Amsterdam en binnen 11 minuten naar Arnhem. Station Ede-Centrum is nog dichterbij en van hieruit kunt u rechtstreeks naar Amersfoort. De uitvalswegen A12, A50 en A30 zijn eveneens goed en snel bereikbaar. Indeling Het complex De gezamenlijke entree is voorzien van brievenbussen, intercominstallatie en een elektrisch te openen toegangsdeur. Vanuit het afgesloten trappenhuis bereikt u de berging in de onderbouw en het appartement op de eerste verdieping. Indeling van het appartement Ruime hal met meterkast, apart toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer, keuken en de twee slaapkamers. De gesloten keuken is in 2024 eveneens geheel gerenoveerd en voorzien van olijfgroene kastjes en diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Op de keuken zit nog geruime tijd garantie. De badkamer ( 2024) is vanuit de eetkamer bereikbaar en is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. In de eetkamer is ook een vaste kast met daarin de boiler (2024). De muren zijn in 2024 ook gestuukt en het elektra is vernieuwd voor wat betreft bedrading en stopcontacten. De woning is inmiddels ook van het gas af. De lichte en ruime woonkamer heeft een warme Scandinavische sfeer met grote raampartijen, een massief houten vloer en toegang tot het balkon op het westen. De ene slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en de andere aan de achterzijde. Energielabel D Balkon Twee balkons, op het oosten en westen Bijzonderheden • Modern afwerkingsniveau, geheel gerenoveerd in 2024; • Locatie op loopafstand van het centrum en dichtbij het bos; • Warm water: boiler (eigendom, 2024) en blokverwarming; • Bouwjaar: 1963; • Balkonligging: oost en west; • Servicekosten: € 181,17 per maand, voorschot stookkosten € 85,-- per maand; • Aanvaarding: in overleg Koopovereenkomst Bij verkoop wordt de standaard Vastgoed Nederland-koopovereenkomst gehanteerd. Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. Koopt u zonder financieringsvoorbehoud? Dan geldt een termijn van 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst voor het stellen van de bankgarantie of waarborgsom. Alle informatie is met zorg samengesteld, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 287.000

Kosten koper (geschat): € 7.590

2% overdrachtsbelasting (€ 5.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 294.590

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 287.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
208 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6711

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.