Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Dubčeksingel 148

6716RE Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.573

Fotogalerij

Dubčeksingel 148 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer licht appartement met eigen parkeerplek en ruim balkon Wat een sfeer heeft dit instapklare appartement in Atriumstede, naast winkelcentrum Stadspoort Ede! Vanuit de woonkamer is het balkon, op het zuidoosten, te bereiken en de keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. In de slaapkamer staat een grote kastenwand en een moderne badkamer, net als de toiletruimte. Bij het appartement horen een berging en een parkeerplek met laadpaal. Het gebouw heeft een lift en een mooie, gezamenlijke binnentuin waar je een buurman/buurvrouw schaakmat kan zetten. Het winkelcentrum met vele winkels, supermarkten, een apotheek en gezellige horeca ligt letterlijk aan je voeten. Ook het treinstation, de bioscoop, bibliotheek en het ziekenhuis bevinden zich in de nabijheid. Via de Dr. W. Dreeslaan is het een paar minuten naar de A12, met goede aansluitingen naar omliggende steden. Binnen een kwartier sta je in het bos of op de Ginkelse heide, voor een heerlijke wandeling door de prachtige natuur. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Atriumstede is een goed onderhouden, modern appartementengebouw met een binnentuin en meerdere ingangen. De hoofdentree is aan de kant van het Singelpad en er is een bewonersentree bij het parkeerterrein, tegenover het winkelcentrum. Bij de hoofdentree zijn de brievenbussen en het veilige video-intercomsysteem. Vanuit de entree loop je verder naar de prachtige binnentuin met een vijver, beplanting, zitgelegenheid en een levensgroot schaakspel. Bij het appartement horen een ruime privéberging en een vaste parkeerplek in de parkeergarage. Appartement: Met de lift of trap ga je naar de tweede verdieping, en vervolgens loop je over de galerij naar de voordeur van dit fraaie appartement. Je stapt direct de keuken in, die een geheel vormt met de woonkamer. De totale oppervlakte is ruim 55 m2, met lichtinval vanaf twee kanten en grote schuifpui naar het balkon. Nu is de woonkamer leeg, maar voor een grote zithoek met tv-meubel en een eettafel is meer dan genoeg plek. De ruimte in de keuken heeft een mooie indeling, met een wandopstelling en een eiland. De aanrechtbladen zijn van graniet en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Achter een van de schuifdeuren is een berging, met de HR-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dit fijne appartement heeft een mooie slaapkamer, waar een grote kastenwand met spiegeldeuren is gemaakt. Zo oogt de slaapkamer heel ruimtelijk en is er genoeg plek voor kleding, schoenen en accessoires. Om de ruimte optimaal te benutten zijn er links en boven de kastenwand kasten en bergingen gemaakt. Een van de pluspunten van dit appartement is de ruime badkamer, waar witte en zwarte tegels zijn gecombineerd. Achter het halfhoge muurtje is het ligbad, er is een aparte inloopdouche en naast de wastafel is een toilet geplaatst. Een hoge kast biedt praktische bergruimte en het bad is uitgevoerd als whirlpool. Exterieur: Het bijna 4.50 meter brede balkon is een fijne plek om buiten te zitten, met de ochtend- en de eerste middagzon. Je ziet geen betonnen vloer meer, maar mooie composiet terrastegels die goed passen bij de terrasafscheidingen en de kozijnen. Boven de pui met schuifdeuren hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Bijzonderheden: - Houten kozijnen en een aluminium schuifpui met isolerende beglazing; - Onder de laminaatvloer ligt een gietvloer; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2018, eigendom); - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage; - Balkon op het oosten, met uitzicht op het winkelcentrum; - VvE bijdrage € 161,41 per maand; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
222 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6716

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.