Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Enkalaan 113

6717ZA Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 6.198

Fotogalerij

Enkalaan 113 Ede
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en royaal appartement met groot terras en vrij uitzicht op ENKA Op een unieke locatie op het populaire ENKA-terrein in Ede bevindt zich dit royale en hoogwaardig afgewerkte appartement van circa 121 m². Het appartement is gebouwd in 2019, beschikt over energielabel A, is volledig voorzien van vloerverwarming, aangesloten op stadsverwarming en heeft een eigen parkeerplaats. Met een luxe keuken met kookeiland en Miele inbouwapparatuur, een moderne badkamer met ligbad én inloopdouche en een ruim terras met vrij uitzicht, is dit een appartement waar comfort, stijl en locatie perfect samenkomen. Ligging Wonen op ENKA betekent wonen op een bijzondere plek waar historie en modern wonen samenkomen. De wijk kenmerkt zich door karakteristieke architectuur, veel groen en een rustige woonomgeving. Op loopafstand vind je het intercitystation Ede-Wageningen, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort snel bereikbaar zijn. Daarnaast liggen de A12 en A30 op korte afstand. Voor ontspanning wandel of fiets je zo het Sysseltse bos in. Dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Hier woon je midden in het groen, maar met alle gemakken binnen handbereik. Pluspunten - Energielabel A - Volledig voorzien van vloerverwarming - Aangesloten op stadsverwarming - Zonnepanelen - Luxe keuken met kookeiland en Miele inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche én ligbad - Groot terras met vrij uitzicht - De hele dag genieten van de zon - Eigen parkeerplaats - Lift aanwezig - Bosrijke en centrale ligging op ENKA Indeling Begane grond (complex) Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en liftinstallatie. Appartement Via de entree kom je in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast en het separate toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De leefruimte is royaal en licht dankzij de grote raampartijen en extra hoge plafonds. De hoogwaardige afwerking en de doorlopende vloer met vloerverwarming zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. De luxe keuken (2020) vormt het hart van de woning. Het kookeiland is voorzien van Miele inbouwapparatuur en een geïntegreerd afzuigsysteem. Daarnaast beschikt de keuken over veel bergruimte. Tegenover het kookeiland is voldoende ruimte voor een grote eethoek, waardoor koken en gezellig tafelen moeiteloos samenkomen. Aansluitend bevindt zich het woongedeelte met plek voor een royale zithoek. Vanuit hier kijk je uit over het terras en geniet je van het vrije uitzicht richting het groen. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 15 m² en 16 m². Beide kamers zijn licht en prettig ingedeeld. Eén van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkast. De tweede kamer is flexibel te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer De moderne badkamer is luxe en doordacht ingericht, waarbij comfort en uitstraling samenkomen. Zodra je binnenstapt, valt direct de stijlvolle afwerking met antracietkleurige tegels op, die de ruimte een eigentijdse en warme sfeer geven. Hier begin je ontspannen je dag onder de inloopdouche of kom je ’s avonds volledig tot rust in het royale ligbad. De wastafel met meubel biedt praktische bergruimte en samen met de designradiator zorgt dit voor een strak en verzorgd geheel. Daarnaast zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt in ingebouwde kasten, waardoor de badkamer niet alleen mooi oogt, maar ook functioneel is ingericht. Buitenruimte Het ruime terras bereik je via de schuifpui in de woonkamer. Het terras is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend zon. Een deel van het terras is overdekt, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten zit. Je kijkt vrij uit over de wijk en tussen de bebouwing door richting het bos. Daarnaast is er aan beide zijden praktische bergruimte aanwezig. Parkeren Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een lift aanwezig in het complex, wat het appartement extra comfortabel en toekomstbestendig maakt. Tevens is de woning voorbereid op een elektrische laadpaal. Bijzonderheden - Bouwjaar 2019 - Woonoppervlakte circa 121 m² - Energielabel A - Volledig voorzien van vloerverwarming - Stadsverwarming - Zonnepanelen - Luxe keuken met Miele inbouwapparatuur - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Groot terras op het zuidoosten - Eigen parkeerplaats - Lift aanwezig Samenvatting Enkalaan 113 is een luxe en ruim opgezet appartement op een van de meest geliefde locaties van Ede. De combinatie van hoogwaardige afwerking, een royale leefruimte met kookeiland, twee ruime slaapkamers en een groot terras met vrij uitzicht maakt dit een woning die direct een gevoel van comfort en rust geeft. Dankzij de energiezuinige installaties, vloerverwarming en de centrale ligging nabij station en bos woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder comfortabel. Een instapklare kans op het populaire ENKA-terrein. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.