Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Ernst Casimirlaan 99

6713LV Ede • Gelderland

Verkocht

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.230

Koopprijs /m²: € 4.409

Fotogalerij

Ernst Casimirlaan 99 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklaar en sfeervol appartement waar je niets meer aan hoeft te doen? Dit hoekappartement van 61 m² woonoppervlak heeft alles wat je maar kunt wensen! Met twee balkons (ja, je leest het goed!) waar je zowel van de zon aan de zuidkant als van een koel briesje aan de noordkant kunt genieten, woon je hier heerlijk licht en ruim. Dit appartement biedt niet alleen een groene, rustige omgeving, maar ook een moderne, comfortabele en frisse plek waar je je direct thuis voelt. Geen klusstress: je hoeft alleen maar je meubels neer te zetten en de sleutels om te draaien! Wonen in rust én comfort in een groene omgeving Van buiten bestaande uit groen en lucht, van binnen fris en modern: deze combinatie zorgt ervoor dat je hier heerlijk tot rust komt! Door de straat is er bijna alleen maar bestemmingsverkeer, dus hoef je je geen zorgen te maken om drukte voor de deur. De ligging is echt ideaal: vanuit de woonkamer en het balkon aan de voorkant heb je een vrij uitzicht op een rustige straat, terwijl je aan de achterkant uitkijkt over een brede groenstrook. Een fijne plek om te wonen in al dat moois! Centrale ligging: alles dichtbij Het appartement heeft niet alleen een fijne indeling en een geweldige sfeer, maar ligt ook op een superhandige locatie. Met het intercitystation Ede-Wageningen om de hoek zijn steden als Utrecht, Arnhem en Nijmegen supergoed bereikbaar. En wil je de auto pakken? Parkeren kan makkelijk en gratis voor de deur. Toch meer een wandelaar of fietser? Dan zit je hier op de perfecte plek met het groen dat je meteen buiten de deur tegenkomt. Samenvattend: Dit appartement combineert comfort en stijl met een geweldige ligging in een rustige, groene omgeving. Met twee balkons, een ruime woonkamer en een moderne indeling krijg je hier de perfecte balans tussen binnen- en buitenleven. Dit stekje is helemaal klaar om jou in de watten te leggen! Wil je meer weten of het appartement zelf ervaren? Kom gewoon eens kijken en ontdek hoe leuk wonen hier kan zijn. Highlights die jouw nieuwe thuis geweldig maken: - 61 m² woonoppervlakte met een slimme en ruimtelijke indeling - Ruime woonkamer van bijna 22 m² met prachtig licht door de grote ramen - Twee balkons: één zonnig balkon op het zuiden en een tweede balkon op het noorden - Twee slaapkamers, perfect als master bedroom, thuiskantoor of hobbyruimte - Hoekappartement: extra privacy én extra ramen voor een lichte, open sfeer - Gelegen in een groene en rustige omgeving, ideaal voor als je niet in drukte wilt wonen - Moderne keuken met inbouwapparatuur én aansluitingen voor wasmachine en droger - Ruime badkamer en apart toilet, helemaal gemoderniseerd - Een grote berging van maar liefst 18 m² voor al je spullen - Voldoende parkeerplekken op straat - Intercitystation Ede-Wageningen op korte afstand, dus reizen is een eitje. Een indeling die klopt Binnenkomen doe je via de centrale entree van het appartementencomplex, voorzien van een afgesloten deur met een intercominstallatie. Veilig en netjes! Loop je door naar het appartement zelf, dan kom je binnen in een ruime hal waar je genoeg plek hebt voor een garderobe. Hier vind je ook de meterkast met álle aansluitingen die je nodig hebt. Vanuit de hal kom je in een royale woonkamer van bijna 22 m². Door de grote ramen aan de voorzijde stroomt het daglicht prachtig naar binnen, wat zorgt voor een heerlijk lichte sfeer. De woonkamer biedt ook toegang tot het zonnige balkon op het zuiden: jouw favoriete nieuwe plek voor een kop koffie of een goed boek! De keuken is modern en praktisch ingericht met een strak hoogglans design. Hier vind je allerlei inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast zijn er genoeg kasten en lades voor al je keukenspullen, en kun je hier ook gemakkelijk je wasmachine en droger aansluiten. De twee slaapkamers bieden eindeloze mogelijkheden. De master bedroom bevindt zich aan de rustige achterkant van het appartement en heeft een ingebouwde kast én een tv-aansluiting, ideaal voor een relaxte avond in bed. De kleinere kamer aan de voorzijde heeft een grote raampartij met veel licht, wat ook perfect is voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is modern en fris, met een douchehoek, een wastafelmeubel en nette betegeling tot aan het plafond. Het toilet (apart van de badkamer) is ook modern uitgevoerd met mozaïektegels op de vloer. Je hoeft je hier echt nergens meer zorgen over te maken! En alsof dat nog niet genoeg is, het mooie appartement beschikt over een tweede balkon, is gelegen aan de noordkant, hier heb je een heerlijke koele plek in de warme maanden. Ook krijg je nog eens een ruime berging van maar liefst 18 m² in de onderbouw van het appartementencomplex. Hier kun je niet alleen al je spullen kwijt, maar heb je bijvoorbeeld ook ruimte om lekker te klussen of je fiets veilig te stallen. Bijzonderheden: Verwarming: C.V. ketel (bouwjaar 2017) Warm water: C.V. ketel (bouwjaar 2017) Isolatie: Grotendeels dubbel glas Bouwjaar: 1964 Balkon: noord en zuid Aanvaarding: In overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd met aanvullend een niet bewonersclausule. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
195 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch 26 HRC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6713

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.