Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Esmeraldstraat 5

6713TN Ede • Gelderland

Onder bod

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.195

Fotogalerij

Esmeraldstraat 5 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzame woning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) in ‘De Fabrieck’, aan de rand van het centrum Bewoners: "Met heel veel plezier hebben wij hier gewoond. We hebben genoten van de fijne tuin met in de zomer zowel zon als schaduw. In de buurt van een speeltuintje en op loopafstand van het centrum." In het begin van de vorige eeuw werd er op deze plek in Ede een gasfabriek gebouwd, voor de productie van lichtgas. Nadat in de jaren ’60 de fabriek sloot, werd de locatie gebruikt door Gemeentewerken Ede. En nu is dit een mooie woonwijk met de toepasselijke naam ‘De Fabrieck’, aan de rand van het centrum. Op deze bijzondere plek staat deze ruime woning met 4 (mogelijk 5) slaapkamers, energielabel A+ en een onderhoudsvriendelijke tuin. Bij de woning hoort een vaste parkeerplek en in de tuin staat een berging voor de (kinder)fietsen. De voormalige dienstwoning en enkele gebouwen op het terrein van de voormalige gasfabriek zijn behouden, wat deze wijk een uniek karakter geeft. In de achtergelegen Diamantstraat is een grote speeltuin, waardoor deze woning heel geschikt is voor een gezin. Via de Maanderweg loop je zo het centrum in, bekend en geliefd vanwege de vele winkels en horecagelegenheden. Ook het treinstation Ede-Centrum is op loopafstand, net als een supermarkt en Cultura Ede. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat een stoere uitstraling heeft deze woning, gebouwd in 2012. Het pad in de voortuin leidt naar de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Hier zijn de trapopgang, meterkast en de keurige toiletruimte met fonteintje. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een bruine laminaatvloer. De wanden in de woonkamer zijn, net als in de keuken en hal, afgewerkt met behang. Een grote pui met openslaande deuren zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer, met een meer dan 5 meter breed zitgedeelte en genoeg plek voor de eettafel. Bij het zitgedeelte hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. In de keuken staat een ruime, lichte hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een hoge koelkast. Het aanrechtblad en de achterwand zijn van zwart graniet, wat de keuken een luxe uitstraling geeft. Erg fijn is de lichtinval door de ramen, die op het zuiden gericht zijn. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, met laminaat op de vloer en mooie kleuren op de wanden. Er zijn twee kamers aan de achterzijde, in gebruik als kinderkamer en master bedroom, en de slaapkamer aan de voorzijde wordt ook als kinderkamer gebruikt. De badkamer, in wit en donkergrijs, is ingedeeld met een douche, wandcloset, een badmeubel met wastafel en een spiegelkast. Bij de douche is een glazen wand met deur geplaatst, waardoor de badkamer heel ruimtelijk oogt. Tweede verdieping: Verrassend is de grootte van de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap. Op de overloop, bij het dakraam, is de opstelling van de HR-ketel en de HR-ketel is fraai weggewerkt in een kast met schuifdeuren. Verder zijn er een berging en een ruime slaapkamer op deze verdieping, die op een eenvoudige wijze gesplitst kan worden in twee kamers van goed formaat. Exterieur: De onderhoudsvriendelijke voortuin met beukenhaag geeft de woning een mooie uitstraling. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken, met een terras en genoeg speelplek voor de kinderen. Aan drie kanten staan houten schuttingen, er is een achterom en in de berging kunnen de fietsen staan. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR-glas; - Airco (koelen/verwarmen) in de woonkamer en master bedroom; - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers; - Vaste parkeerplek aan de achterzijde; - Mooie locatie aan de rand van het centrum; - Energielabel A+ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
418 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6713

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.