Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Gendtsewaard 17

6718NB Ede • Gelderland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.867

Fotogalerij

Gendtsewaard 17 Ede
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruime, duurzame woning (energielabel A) met sfeer en een zonnige tuin Bewoners: ''Deze woning biedt ons dagelijks comfort en luxe, met een heerlijke tuin op het zonnige zuiden. De ruime indeling en hoogwaardige afwerking maken het een droomhuis. De locatie in Kernhem is ideaal, met alle voorzieningen binnen handbereik en prachtige natuur om de hoek.'' Van top tot teen is dit een droomhuis, op een prachtige plek in Kernhem-West. De dwarskap zorgt voor extra ruimte op de tweede verdieping, waar een grote ruimte de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers te realiseren. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een prachtige badkamer met alle denkbare luxe. De woonkamer en open keuken vormen een fraai geheel op de begane grond, waar je iedere dag volop van gaat genieten. Dit geldt ook voor de loungetuin, op het zonnige zuiden. Je woont in Kernhem-West, het laatste deel van de populaire wijk Kernhem aan de noordzijde van Ede. In Kernhem vind je basisscholen, kinderopvang, bushaltes en een winkelcentrum met gezondheidscentrum. Met de fiets ben je snel in het centrum en met de auto rij je al snel op de A12 en A30 richting Utrecht, Arnhem en de A1. Het bos, de heide en landgoed Kernhem zijn leuke plekken voor een heerlijke wandeling of een mountainbiketocht in de natuur. De indeling is als volgt: Begane grond: De voorgevel, met een hoge dwarskap en grote ramen, heeft een grote aantrekkingskracht. Ben je enthousiast, loop dan naar de voordeur en vervolgens de hal in. Hier ligt, net als op bijna de hele begane grond, een houten visgraat vloer met vloerverwarming. De muren en het plafond zijn gestuct. Links van de hal is de toiletruimte. In de sfeervolle woonkamer zie je een grote pui, die het huis en de tuin op een fraaie wijze met elkaar verbinden. Onder de trap bevindt zich de praktische bergkast. Het zitgedeelte is aan de tuinzijde, over de hele breedte van de woning, en het eetgedeelte grenst aan de open keuken. Houd je van koken, dan is dit de perfecte keuken voor jou. Je hebt de beschikking over een lange wandopstelling en een hoge kastenwand, waardoor er veel bergruimte is. Er zijn geen bovenkasten geplaatst, wat de keuken heel ruimtelijk maakt. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Eerste verdieping: Op de overloop ligt, net als op bijna de hele verdieping, een lichte laminaatvloer. Deze vloer past goed bij de kleuren op de muren en de witte, open trap naar de tweede verdieping. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de hoofdslaapkamer van ruim 5 meter lang, die nu heel ruimtelijk is ingedeeld. De badkamer is een plaatje, met stijlvol sanitair en mooi tegelwerk. Bij het raam staat het ligbad en de rest van de badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, hangend toilet, een badmeubel met wastafel en een prachtige spiegel. Dit in detail is dit een badkamer met een fantastische uitstraling, waar je nog vele jaren plezier aan gaat beleven. Tweede verdieping: Wat een ruimte is er op de tweede verdieping, klaar voor een nieuwe invulling. De dwarskap met raam aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte. Op de vloer ligt laminaat en aan de voorzijde is de opstelling van de wasapparatuur. Het is mogelijk om twee slaapkamers te realiseren, waarmee het totaal op vijf komt. Exterieur: De voortuin, met een ligusterhaag, is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd en de achtertuin, op het zuiden, heeft de looks van een loungetuin. Aan de achtergevel hangt een breed zonnescherm en naast de (fietsen)berging is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond; - Zeer ruime woning met een hoge dwarskap; - Alle muren en plafonds op alle verdiepingen zijn gestuct; - Openbare parkeergelegenheid met twee laadpunten voor een elektrische auto; - Drie (mogelijk vier a vijf) slaapkamers; - Fraaie tuin op het zuiden; - Bijna de gehele woning is voorzien van horren; - Energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
455 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6718

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.