Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Haagbeuklaan 7

6711NK Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 810.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.050

2% overdrachtsbelasting (€ 16.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 828.050

Koopprijs /m²: € 6.923

Fotogalerij

Haagbeuklaan 7 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloerse semibungalow met 2 slaapkamers en 2 badkamers Om de hoek van de Stationsweg, in een straat zonder doorgaand verkeer, staat deze geschakelde semibungalow met een dubbele oprit, beiden met een carport, en een tuin op het zonnige zuiden. Op de begane grond en op de eerste verdieping is een slaapkamer met badkamer, met de mogelijkheid om de slaapkamer boven te splitsen in twee kamers. Na ongeveer 5 minuten lopen sta je in het centrum met vele winkels, speciaalzaken, horeca en het theater. Zowel de bushalte als het treinstation zijn op loopafstand. Dit is een gewilde plek om te wonen, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand en met veel groen in de buurt. Ook zijn er in de nabije omgeving veel gezondheids- en medische voorzieningen te vinden. Van dit type woningen staan er maar 4 in deze straat! De indeling is als volgt: Begane grond: Aan het einde van het straatje staat deze fraaie, geschakelde woning. Aan twee kanten is een oprit, beide met een carport. Zo is er altijd parkeergelegenheid op eigen terrein, ook voor een aanhangwagen, caravan of camper. De entree, met de voordeur en een deur naar de (fietsen)berging, is bij de carport aan de linkerzijde. Via de voordeur loop je de hal in die, net als de rest van de woning, heel licht en ruimtelijk is. De kleur van het tapijt op de trap past goed bij de tegelvloer, die diagonaal is gelegd. Er is een mooie garderobe gemaakt en aan de andere zijde is de toiletruimte. Aan de achterzijde, op het zuiden, is de woonkamer die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Een schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras en de zonnige, mooi aangelegde tuin. Het middelste deel van de woonkamer is perfect om een groot wandmeubel neer te zetten en het eetgedeelte, aan de voorzijde, grenst aan de keuken. Hier staat een hoekopstelling in een houtkleur, met een aanrechtblad van natuursteen en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer, met vaste kastenwand, heeft een groot raam aan de tuinzijde en de naastgelegen badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en een badmeubel met wastafel. In de berging, met gootsteen, is plek voor kasten, wandrekken en de wasmachine. Eerste verdieping: Een tweede slaapkamer met eigen badkamer vind je op de eerste verdieping. De slaapkamer van ruim 16 m2 heeft ramen aan drie zijden, wat de mogelijkheid biedt om te splitsen in twee kamers. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een douche, toilet en wastafel. Exterieur: De voortuin met terras is aangelegd met een lage haag en merendeels groenblijvende beplanting. Parkeren op eigen terrein is geen probleem, dankzij de dubbele oprit en dubbele carport. De achtertuin op het zonnige zuiden is een sfeervolle buitenruimte met een overdekt terras, een zonneterras en een houten tuinberging. De serre bevat dubbele beglazing en kan eenvoudig met een schuifwand tot tuinkamer worden aangepast. Er is veel privacy buiten, mede dankzij de groenblijvende haag en hoge bomen. Bijzonderheden: - Maandelijkse bijdrage van € 9,= t.b.v. onderhoud van de gezamenlijke straat (geldt voor huisnummers 1, 3, 5 en 7); - Parkeergelegenheid op eigen terrein (dubbele oprit en carport); - Overdekt terras/serre met zonwering aan de achterzijde; - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 810.000

Kosten koper (geschat): € 18.050

2% overdrachtsbelasting (€ 16.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 828.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 810.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
422 m²
Inhoud
483 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
16-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6711

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.