Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Het Carré 1

6718DH Ede • Gelderland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.322

Fotogalerij

Het Carré 1 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en rustig wonen nabij het bos en een pluktuin Bewoners: "Licht, ruimte en uitzicht komen samen in dit zonnige, witte huis, gelegen in een rustige, groene en veilige omgeving waar ik meteen verliefd op werd." Aan de rand van Kernhem staat het Carré, omringd door een park. Een binnenterrein met groen en parkeergelegenheid wordt aan vier kanten omringd door prachtige herenhuizen, variërend in grootte en kleur. Het herenhuis op nummer 1 is een fraaie hoekwoning met een zonnige tuin (zuidwest), een terras en vier (mogelijk vijf/zes) slaapkamers. In 2011 kregen de huidige eigenaren de sleutels van hun splinternieuwe woning en nu, ongeveer 15 jaar later, krijg je de kans om de nieuwe eigenaar/bewoner te worden van dit fijne huis. Via het hofje en het omliggende park loop je binnen een paar minuten naar winkelcentrum Parkweide. Hier zijn twee supermarkten, een slager, bakker, bloemenwinkel, lunchroom en nog veel meer. Ook woon je in de nabijheid van Intercitystation Ede-Wageningen en er zijn goede busverbindingen, onder andere naar het centrum. Scholen, kinderopvang, een medisch centrum en speelgelegenheid in de nabijheid maken wonen in het Carré heel aantrekkelijk. De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf het binnenterrein loop je, via de voortuin, naar de entree van dit fraaie huis. Blikvanger in de hal is de donkere tegelvloer, die ook in de toiletruimte en keuken ligt. Naast de toiletruimte vind je de trapopgang en de roze kleur op de muren maakt de hal tot een sfeervolle ruimte. De woon-eetkamer is een lichte leefruimte, met een deur naar het terras en meerdere ramen tot vloerhoogte. Aan de achterzijde kijk je niet alleen op het terras, maar ook op het prachtige groen. In de woonkamer ligt een eikenhouten vloer, die een goede match is met verschillende interieurstijlen. Vlak naast het eetgedeelte is de open keuken gesitueerd, met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De wandopstelling is uitgevoerd in nachtblauw en het terrazzo aanrechtblad is een knipoog naar het verleden. In de strakke schouw is de afzuiging ingebouwd en verder zijn er een gaskookplaat, vaatwasser en een combi-oven ingebouwd. Eerste verdieping: Aan de kant van het binnenplein liggen twee slaapkamers, ingericht als tweepersoons- en eenpersoonskamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de andere zijde van de overloop, met grote ramen aan twee zijden en uitzicht om in te lijsten. Qua vloerafwerking is er gekozen voor laminaat, ook op de overloop. De badkamer is ingedeeld met een hoekbad, een tweede toilet, handdoekenradiator en een meubel met wastafel. Witte wandtegels zijn gecombineerd met donkere mozaïektegels en rechthoekige tegels op de vloer. Net dat beetje kleur geeft deze ruimte een mooie uitstraling! Tweede verdieping: Met een oppervlakte van ruim 50 m2 en geen ruimteverlies van een schuin dak is de tweede verdieping veel meer dan een zolder. Je kunt er sporten, werken, er is ruimte voor hobby’s en er is een vierde slaapkamer van groot formaat. Deze kamer kan worden gesplitst en de andere ruimte biedt de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Nu heeft deze woning in totaal vier slaapkamers, maar uitbreiding naar zes is eventueel mogelijk! Exterieur: De voortuin, aan de kant van het binnenplein, is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Een hoge haag en een houten schutting zorgen voor privacy, zonder de zon te belemmeren. Aan de andere zijde van de woning is een terras gecreëerd, dat aan drie kanten wordt omringd door een haag. Ook dit is een lekkere plek om buiten te zitten! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Kozijnen met HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2021, eigendom); - Vier (mogelijk vijf/zes) slaapkamers; - Vaste parkeerplek op het binnenterrein; - Zonnige tuin (zuidwest) en een terras; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
548 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6718

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.