Direct naar de inhoud
Logo van Wilhelm Makelaars

Hofbeeklaan 20

6715EA Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 439.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.140

Koopprijs /m²: € 3.632

Fotogalerij

Hofbeeklaan 20 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hofbeeklaan 20, Ede -English below- Royaal appartement op de begane grond met een voor- en achtertuin en circa 120 m² woonoppervlakte. Unieke plek voor wie gelijkvloers wil wonen, maar geen concessies wil doen aan leefruimte of buitenleven. Via de eigen voordeur kom je direct binnen. Dat geeft deze woning direct een heel eigen karakter. De royale woonkamer is heerlijk licht en staat via de schuifpui in directe verbinding met de tuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan een groen parkje. Daardoor geniet je hier van veel rust, privacy en een fijne zonligging. Met meerdere kamers en een praktische opzet biedt de woning veel mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren. Een appartement met ruimte, potentie en een heerlijke plek in Ede. INDELING: De auto kan op het voorgelegen parkeerterrein worden geparkeerd. Entree, hal met garderobe en meterkast. Royale woonkamer met plavuizenvloer en schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de samenvoeging met een naastgelegen slaapkamer is er een grote L-vormige leefruimte ontstaan met veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen eetkeuken voorzien van diverse vrijstaande apparatuur. Via het tussenportaal bereik je de badkamer en de grote slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede hal met vaste kastruimte, separaat toilet en toegang tot de tweede slaapkamer. Deze kamer heeft een eigen deur naar de achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd, gunstig gelegen op het zuidwesten en grenst aan een groen parkje. Een zonnescherm zorgt voor extra comfort op warme dagen. Naast het complex bevindt zich de eigen stenen berging — ideaal voor fietsen en hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: - Verwarming middels blokverwarming. - Er zijn voorschotkosten verwarming van toepassing. - Warm water via boiler. - Energielabel B. - Actieve Vereniging van Eigenaren. Servicekosten: €314,04 per maand. - Project notaris: Postuma & Schutte Netwerknotarissen Ede. - Levering op korte termijn mogelijk. English translation: Hofbeeklaan 20, Ede Spacious ground-floor apartment with both a front and rear garden and approximately 120 m² of living space. A unique opportunity for those who want single-level living without compromising on indoor or outdoor space. You enter directly through your own front door, which immediately gives the property a distinctive character. The spacious living room is wonderfully bright and connects directly to the garden through sliding doors. The rear garden faces south-west and borders a small green park, allowing you to enjoy peace, privacy and a pleasant sunny position. With multiple rooms and a practical layout, the property offers plenty of possibilities to modernise it to your own taste. An apartment with space, potential and a wonderful location in Ede. Layout: The car can be parked in the parking area in front of the building. Entrance hall with coat area and meter cupboard. Spacious living room with tiled floor and sliding doors to the rear garden. Thanks to the merging of the living room with an adjoining bedroom, a large L-shaped living space has been created with plenty of natural light. At the front of the apartment is the semi-open dining kitchen, equipped with various freestanding appliances. Via the intermediate hallway, you reach the bathroom and the large bedroom at the front. The bathroom is spacious and fitted with a walk-in shower, washbasin, second toilet and washing machine connection. At the rear is a second hallway with built-in cupboard space, a separate toilet and access to the second bedroom. This room has its own door to the rear garden. The rear garden is attractively landscaped, ideally positioned facing south-west and borders a green park. An awning provides additional comfort on warm days. Next to the building is the private brick storage room, ideal for bicycles and hobby use. Details: -Heating via block heating. -Hot water via boiler. -Energy label B. -Active Homeowners’ Association. Service charges: €314.04 per month. -Project notary: Posthuma & Schutte Netwerknotarissen Ede. -Short-term completion possible.

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
325 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6715

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.