Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Hoog Maanen 8

6717HZ Ede • Gelderland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.333

Fotogalerij

Hoog Maanen 8 Ede
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers, een ruim balkon en een vaste parkeerplek om de hoek van station Ede-Wageningen Bewoners: "Wij hebben intens genoten van dit ruime en lichte appartement en het grote zonnige balkon. Met het bos, het station en verschillende supermarkten letterlijk om de hoek, is hier werkelijk alles binnen handbereik." Wat een leuk appartement is dit, met een ruim balkon op het zuiden en aan de kant van de gezellige Parkweg. In een kleinschalig gebouw, op de bovenste verdieping vind je dit appartement van circa 75 m2 met veel lichtinval en een goede indeling. Dankzij de lift kun je hier gelijkvloers wonen, met winkels en andere voorzieningen bij winkelcentrum Spindop binnen handbereik. Bij het appartement horen een berging en een vaste parkeerplek in de ondergrondse garage. Voor een krant of tijdschrift, verse vis en voor een zomerse tint loop je naar de benedenburen. Verder zijn er supermarkten binnen handbereik, net als horecagelegenheden voor een (afhaal)maaltijd en ook voor een nieuwe fiets (of reparatie) hoef je maar een paar meter te lopen. Het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen met verbindingen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam is op loop afstand. Ook de uitvalswegen zijn nabij, de A12 is binnen 5 minuten bereikbaar. En ga je naar het centrum? Via het tunneltje onder het spoor ben je er zo! De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Aan de kant van het parkeerterrein is de centrale entree van het gebouw. De brievenbussen, het bellentableau en de intercom zijn aan de buitenzijde. Met de trap en lift ga je vervolgens naar de tweede verdieping, waar dit fijne appartement gesitueerd is. Appartement: Via de galerij, waar slechts drie appartementen aan grenzen, loop je naar de voordeur van het appartement. In de lange hal, aan de linkerzijde, zijn de meterkast en de nette toiletruimte. Via de ramen, boven en naast de woonkamerdeur, valt het fijne daglicht naar binnen. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van bijna 45 m2, met genoeg plek voor een grote zithoek, een thuiswerkplek en de eettafel. Over een breedte van ruim 6 meter zorgen grote ramen, aan de zuidkant, voor veel lichtinval. Er zijn twee deuren naar het balkon, waarvan een momenteel in gebruik is. In de open keuken staat een hoekopstelling, met extra bergruimte aan de kant van de woonkamer. Het aanrechtblad en het zijpaneel zijn in een houtlook, en het merendeel van de apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een magnetron. Naast de keuken is een inpandige berging/bijkeuken, met de wasmachineaansluiting. Aan de rustige achterzijde is de ruime slaapkamer, met zacht tapijt op de vloer. Over een breedte van 3 meter kunnen garderobekasten staan, waarna er nog genoeg plek is voor een tweepersoonsbed. De badkamer, te bereiken vanuit de hal, is ingedeeld met een kwartronde douche en een badmeubel met wastafel. Exterieur: Over de hele breedte van het appartement is het balkon, gesitueerd op het zuiden. Het uitzicht is fraai, naar de gezellige Parkweg en over de bebouwing aan de overzijde van de straat. Er zijn geen bovenburen, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. En dit balkon is de grootste op deze verdieping, met genoeg plek om met vrienden en familie lekker buiten te zitten. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Balkon op het zuiden, over de hele breedte van het appartement, - Mooie ligging op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging; - VvE bijdrage € 234,- per maand; - Energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
269 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.