Direct naar de inhoud
Logo van Vendôme Makelaardij

IJssel de Schepperlaan 6 A

6712CR Ede • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ede

Fotogalerij

IJssel de Schepperlaan 6 A Ede
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne hoekwoning in het centrum van Ede – IJssel de Schepperlaan Wonen in het hart van Ede, met alle voorzieningen op loopafstand én volop wooncomfort? Dat kan in deze eigentijdse en uitstekend onderhouden hoekwoning aan de IJssel de Schepperlaan. Gebouwd in 2010 en voorzien van optimale isolatie (label A+ ) en 11 zonnepanelen, biedt deze woning niet alleen een stijlvolle afwerking, maar ook lage energiekosten. Ligging en comfort Deze woning ligt op een toplocatie: winkels en horeca bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand. Toch ervaart u hier rust, met een fijne besloten achtertuin om van te genieten en het bos op slechts 10 fietsminuten afstand. Parkeren doet u gemakkelijk op uw eigen dubbele parkeerplaats voor de deur. De inpandige berging biedt ruimte voor fietsen en opslag. Indeling U betreedt de woning via de eigen oprit en een overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe en een modern afgewerkt toilet met hangend closet en fonteintje. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van grote ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Hier is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en er is een open trap naar boven. De laminaatvloer op de begane grond is recent geheel vernieuwd en er is een nieuwe zwarte houten deur met glas tussen de woonkamer en de hal geplaatst, hetgeen ook weer voor extra daglicht zorgt. Aan de voorzijde is de complete keuken gesitueerd, uitgevoerd in een eigentijdse stijl met een schiereiland met barretje en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de gezellige en fraai aangelegde achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De moderne badkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Verder vindt u op deze verdieping een technische ruimte met de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De oprit is in 2023 verbreed en de achtertuin opnieuw aangelegd. Tevens zijn heggen, schuttingen en 2 buitenkranen en diverse stopcontacten geplaatst. Er is een inpandige berging aanwezig. Kortom: Een comfortabele en instapklare gezinswoning op een ideale locatie, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik! Bijzonderheden - Hoekwoning met inpandige berging en 3 slaapkamers; - Toplocatie op loopafstand van het centrum maar toch rustig gelegen; - Bijzonder energiezuinig, label A+ en v.v. 11 zonnepanelen; - Modern afwerkingsniveau; - Aanvaarding: medio augustus 2025. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bij verkoop wordt een standaard Vastgoed Nederland koopovereenkomst gebruikt. Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO consumenten voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
345 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
13-07-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6712

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.