Direct naar de inhoud
Logo van Goedvastgoed Makelaardij

Jan Th. Tooroplaan 52

6717KL Ede • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lunteren

Fotogalerij

Jan Th. Tooroplaan 52 Ede
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie, rustige locatie in Ede staat deze verrassend ruime hoekwoning met een grote multifunctionele schuur en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en praktische mogelijkheden! De royale schuur met verdieping biedt volop kansen: van extra opslag tot werkruimte voor een zzp’er of zelfs een praktijk aan huis. Ook is er aan duurzaamheid gedacht gezien de woning geheel geisoleerd is en voorzien van 15 zonnepanelen. Binnen word je verwelkomd door een lichte woonkamer met woonkeuken, een bijkeuken en een vernieuwde badkamer. Dankzij de verhoogde nok is er bovendien de mogelijkheid om maar liefst vier slaapkamers te realiseren. De besloten tuin met veranda vormt een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen. En het mooiste? Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Hier woon je rustig, ruim én centraal. Indeling: Begane grond: Je parkeert je auto(’s) gemakkelijk op eigen terrein, direct voor de deur. Dankzij de ruime voortuin en de extra straat aan de voorzijde ligt de woning prettig terug van de Jan Th. Tooroplaan, wat zorgt voor extra rust en privacy. Via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen: een sfeervolle en lichte leefruimte waar direct opvalt hoeveel ruimte en mogelijkheden deze biedt. Door de grote raampartijen aan de voor- en zijkant geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Door het ruime oppervlak is er voldoende plek voor een grote zithoek én bijvoorbeeld een speel- of werkhoek. Via een schuifdeur bereik je de keuken, die in 2015 is vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is volop ruimte voor een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen. Daarnaast bevindt zich hier een grote vaste kast, ideaal voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt de praktische bijkeuken. Hier vind je een grote vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (2021). Tevens bevindt zich hier de toiletruimte met fonteintje en de loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereiken we de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De kamers zijn praktisch in te delen en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer is in 2016 vernieuwd en verkeert in keurige staat. Deze comfortabele ruimte is van alle gemakken voorzien, waaronder een moderne douchehoek, een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een designradiator. Tweede verdieping: In 2015 is de nok van de woning verhoogd en is deze verdieping voorzien van een dakkapel, waardoor hier een volwaardige en verrassend ruime woonlaag is ontstaan. Via de vaste trap bereiken we deze verdieping. De huidige slaapkamer is gigantisch en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de extra ruimte achter de knieschotten is er veel praktische bergruimte aanwezig. Door de royale afmetingen is het bovendien mogelijk om hier, met enkele aanpassingen, twee volwaardige slaapkamers te creëren. Ideaal voor een groter gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Exterieur: De tuin biedt volop mogelijkheden en is ingericht met oog voor comfort én veelzijdigheid. Het geheel is voorzien van een grote veranda, sierbestrating, een stukje kunstgras en diverse gezellige zitjes en speelhoekjes. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek te vinden om te ontspannen, te spelen of samen te komen. Aan de woning is een praktische berging aangebouwd, met onder andere ruimte voor de opslag van hout en overige spullen. Dan de garage, een absolute meerwaarde van deze woning. Deze is zowel via de tuin als via een eigen inrit bereikbaar. De huidige eigenaren gebruiken de inrit nu als tuin, maar dankzij de openslaande deuren is deze uiteraard ook weer als oprit te benutten. De garage biedt enorm veel opslagruimte en is voorzien van een klein keukenblokje, een aansluiting voor de wasmachine en zelfs een douche. De verdieping boven de garage kan volledig naar eigen wens worden ingericht en biedt talloze mogelijkheden. Dankzij de aanwezige voorzieningen is deze ruimte bijvoorbeeld uitstekend geschikt als praktijkruimte aan huis met een eigen ingang, zoals voor een kapsalon, pedicure of andere zzp-activiteiten. Ook als hobbyruimte, atelier of extra opslag is dit een ideale plek. Bijzonderheden: • Ruime hoekwoning op een rustige locatie • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s • Grote multifunctionele garage/schuur met verdieping • Geschikt voor praktijkruimte aan huis of zzp-gebruik • Lichte en royale woonkamer met grote raampartijen • Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond • Nok verhoogd en dakkapel geplaatst (2015) • Mogelijkheid tot creëren van maar liefst 4 slaapkamers • Cv-ketel uit 2021 • Screens aanwezig aan de voor- en zijkant van de woning • 15 zonnepanelen • Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
458 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.