Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Juliana van Stolberglaan 11

6713PA Ede • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Barneveld Schuurman Makelaars | NVM

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.139

Fotogalerij

Juliana van Stolberglaan 11 Ede
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een heerlijke diepe tuin, 2-laags uitbouw en praktische garage Wat een geweldige woning is dit, met een nokverhogende dakkapel en een uitbouw op de begane grond én de eerste verdieping. Hierdoor zijn de woonkamer en keuken een stuk ruimer, net als de slaapkamers aan de achterzijde. In totaal heb je de beschikking over vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping. Verder zijn er een bijkeuken, een ruime garage en een sfeervolle veranda. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s en de tuin aan de voor- en achterzijde is heerlijk groen. Op de plek van de deels begroeide zandverstuiving Maanderzand is de woonwijk Beatrixpark gebouwd. De geliefde wijk, met woningen en appartementen, is ruim opgezet met vele bomen en ander groen. Het centrum en Intercitystation Ede-Wageningen zijn op loop/fietsafstand en om de hoek, bij het Marnix College, is een bushalte. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Rozenplein, Spindopplein en de winkels aan de Keesomstraat. De indeling is als volgt: Begane grond: Het pad in de voortuin leidt naar de entree van deze fors uitgebouwde woning, die je aangenaam gaat verrassen. In de brede hal, aan de linkerzijde, vind je de bordestrap en de toiletruimte. De parketvloer ligt niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een royale, tuingerichte eetkamer. Het resultaat is een fraaie leefruimte van circa 45 m2, met het zitgedeelte in de oorspronkelijke woonkamer. De eetkamer, met een breedte van ruim 5 meter, biedt ruimte aan een eettafel en een loungebank. Het zicht op de tuin is, dankzij de grote schuifpui, erg mooi. Vanuit de hal en eetkamer is de keuken te bereiken, die grenst aan de bijkeuken. In de keuken staat een lichte wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Links van de keuken zie je een deur, richting de wijn-/provisiekelder. In de bijkeuken, naast de gootsteen, bevindt zich de opstelling van de wasapparatuur. Dankzij de uitbouw is de L-vormige garage inpandig te bereiken. Een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een aparte loopdeur geven toegang tot de oprit, en dubbele deuren aan de achterzijde tot de veranda en achtertuin. Eerste verdieping: Bijzonder is dat niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is uitgebouwd. Het resultaat is dat de slaapkamers aan de achterzijde zeer ruim zijn. Een van deze kamers heeft een deur naar het balkon dat zich over de hele breedte van het huis uitstrekt. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer die, net als de andere kamers, groot genoeg is voor een tweepersoonsbed. Naast de derde slaapkamer is de badkamer gesitueerd, uitgevoerd in lichte kleuren. Het bad biedt tevens de mogelijkheid om te douchen en verder is de badkamer ingedeeld met een toilet en een badmeubel. Tweede verdieping: Dankzij de nokverhogende dakkapel is de zolder getransformeerd in een volwaardige verdieping, te bereiken via een vaste trap. De eerste ruimte is een overloop, met een gootsteen en de HR-ketel. Ook vind je hier de vierde slaapkamer, met mooi zicht op de tuin en het vele groen in de buurt. Exterieur: Dit fijne huis heeft niet alleen een ruime voortuin, maar ook een fraaie achtertuin met een gemiddelde diepte van circa 20 meter. In de voortuin zie je veel groen en op de oprit, met een pergola, is ruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd, zodat je in zowel zon als schaduw kunt zitten. Een geliefde plek is de grote veranda, met een houtkachel en een houten balkenplafond. Bijzonderheden: - Twee kadastrale percelen van totaal 457 m2; - Uitbouw aan de achterzijde (begane grond en eerste verdieping); - Nokverhogende dakkapel op de tweede verdieping; - Oprit voor meerdere auto’s en een inpandig te bereiken, in spouw gebouwde garage; - Fraaie tuin op het zuidoosten, met een grote veranda; - Mooie ligging in het Beatrixpark, tegenover de Beatrixkerk; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Energielabel D.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
457 m²
Inhoud
563 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
166 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6713

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.