Direct naar de inhoud
Logo van Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Kennedydreef 128

6716CL Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.768

Fotogalerij

Kennedydreef 128 Ede
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen in de geliefde wijk De Rietkampen In deze verrassend ruime 2-ONDER-1-KAPWONING geniet je van een lichte woonkamer van circa 40m2 met sfeervolle open haard en een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De aanwezigheid van een badkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk en biedt flexibiliteit voor de toekomst. Op de verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers met vaste kasten en een tweede badkamer. De inpandige garage, eigen oprit en verzorgd aangelegde voor- en achtertuin zorgen voor extra comfort en gemak. Gelegen in de centraal gelegen en geliefde wijk De Rietkampen, met winkels, ziekenhuis, station, uitvalswegen en de Veluwse natuur binnen handbereik, woon je hier rustig én bijzonder centraal. Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Begane grond Via de ruime oprit en verzorgde voortuin bereik je de voordeur. In de entreehal bevinden zich de trapopgang, meterkast en de toegangsdeur naar de werkkamer; een fijne plek voor thuiswerken of hobby’s. De woonkamer biedt circa 40m2 aan woonplezier en voelt heerlijk licht dankzij de raampartijen over de volle breedte van de woning. De schouw met open haard zorgt voor sfeer en warmte, terwijl de schuifpui een directe verbinding met de tuin creëert. De halfopen keuken is straatgericht en uitgevoerd in een L-opstelling met kersenhouten fronten en een antracietkleurig natuurstenen werkblad. Hier beschik je over een koelkast, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser en heb je dus alles binnen handbereik. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een portaal met toegang tot de toiletruimte en de badkamer. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad/douchecombinatie, handdoekenradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De inpandig bereikbare garage is praktisch ingedeeld in een werkkamer en een berging. De werkkamer beschikt over een schuifkastenwand en de berging biedt volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Elektra en verwarming zijn aanwezig en de vloer is afgewerkt met grijze plavuizen. Dankzij de aanwezigheid van de badkamer op de begane grond zijn hier bovendien uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. Een slaapkamer is eenvoudig te realiseren, bijvoorbeeld door de woonkamer deels te splitsen of (een deel van) de garage hiervoor te benutten. Verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de was-/cv-ruimte. De slaapkamers meten circa 14 m2 en 9 m2 en zijn beiden voorzien van een schuifkastenwand, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is. De badkamer is compleet ingericht met een wandcloset, wastafelmeubel en een douchehoek met glazen deur en regen- en handdouche. In de aparte was-/cv-ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel (Intergas) opgesteld. Deze is in 2025 nieuw geplaatst en wordt gehuurd voor € 35,- per maand. Tuin De circa 12 meter diepe achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Dankzij de grotendeels bestrate inrichting creëer je eenvoudig meerdere terrassen, zodat je op ieder moment van de dag een fijne plek vindt. Het terras bij de schuifpui is voorzien van een elektrisch uitvalscherm, waarmee je het zonlicht zowel binnen als buiten prettig kunt reguleren. Borders met diverse beplanting zorgen voor een groene, natuurlijke sfeer en een bergkast biedt praktische opbergruimte voor tuinmaterialen. Via een afsluitbare poort is de tuin bovendien ook achterom bereikbaar. De voortuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ruime, bestrate oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft direct toegang tot de garage en entree. De royale border met split, hagen en enkele boompjes geeft het geheel een rustige en verzorgde uitstraling. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 108m2 Overige inpandige ruimte: ca. 6m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 1m2 Inhoud woning: ca. 406m3 Grondoppervlakte: 242 m2 Bouwjaar: ca. 1990 Oppervlakten Begane grond Woonkamer: ca. 40m2 Keuken: ca. 9m2 Slaapkamer: ca. 8m2 Badkamer: ca. 5m2 Berging: ca. 6m2 Verdieping Slaapkamer I: ca. 14m2 Slaapkamer II: ca. 8m2 Badkamer: ca. 3m2 Bergruimte: ca. 2m2 Omgeving De woning bevindt zich in de populaire woonwijk De Rietkampen: een rustige, groene en ruim opgezette wijk met aan de Kennedydreef een prettige mix van gezinnen en senioren. Hier woon je in een fijne leefomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum Stadspoort ligt op korte afstand voor de boodschappen en ook scholen, sportvoorzieningen en medische faciliteiten, waaronder Ziekenhuis Gelderse Vallei, zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen de bossen en heidevelden van de Veluwe op fietsafstand. Een heerlijke plek voor wandelingen, fietstochten of gewoon even uitwaaien in het groen. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Station Ede-Wageningen bevindt zich op korte afstand met goede treinverbindingen richting onder andere Utrecht en Arnhem. Ook de A12 en A30 zijn vlot bereikbaar, waardoor je met de auto snel onderweg bent. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
406 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6716

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.