Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Ketelstraat 69

6713AM Ede • Gelderland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 5.317

Fotogalerij

Ketelstraat 69 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Superleuk, instapklaar driekamerappartement in het centrum Lopend naar je favoriete winkel, restaurant en het café… Dit instapklare driekamerappartement aan de Ketelstraat heeft een mooie ligging in het centrum van Ede, tegenover het treinstation. De auto kan vaak in de parkeergarage blijven staan, want alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Het appartement heeft twee slaapkamers, een ruime badkamer en een lichte woonkamer met open keuken. Het zonnige balkon, te bereiken vanuit de woonkamer, biedt uitzicht op het Museumplein en de lift zorgt ervoor dat trappenlopen tot het verleden behoort. De woonkamer en het balkon grenzen aan de vernieuwde Telefoonweg, een 30-km weg waar voetgangers en fietsers meer ruimte hebben gekregen. Komt er een gezin in het appartement wonen, dan is de speeltuin aan de Waterloweg een pluspunt. Met de trein reis je zo richting Amersfoort Centraal en Intercitystation Ede-Wageningen, waar je kunt overstappen op de trein richting Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Nijmegen. Hou je van Ede en van het centrum, dan is dit appartement een niet te missen kans! De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Het gebouw De Schoof heeft een mooie ligging in Ede, met de entree aan de Ketelstraat. Aan de buitenzijde zijn het bellentableau met intercom en de brievenbussen van huisnummer 47-97. Eenmaal binnen ga je met de trap of lift naar de eerste verdieping, waar dit instapklare appartement jouw nieuwe thuis kan worden. In de parkeergarage is een vaste plek voor de auto en er is een eigen (fietsen)berging. Appartement: De hal, met een geschilderde lambrisering in petrolblauw, is een mooie ontvangstruimte. Naast de meterkast is genoeg plek voor een kapstok en de fraaie laminaatvloer van brede delen ligt in bijna het hele appartement. Naast de badkamer is een kast, met de HR-ketel en de WTW-ventilatieunit. Mooie details zijn de witte plinten en de zwarte deurklinken op de binnendeuren. Aan het einde van de hal loop je de speels ingedeelde woonkamer met open keuken in. Grote ramen aan de zuidoostkant zorgen voor veel lichtinval en openslaande deuren geven toegang tot het balkon. Het zitgedeelte is van goed formaat en de eettafel staat in de keuken, wat het gevoel van een eetkeuken oproept. Of je nu van koken houdt of niet, deze keuken heeft de juiste looks. Het houtlook aanrechtblad past goed bij de donkergrijze kleur van de rest van de keuken en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Vul de koelkast, de lades en kasten en de keuken is gebruiksklaar! Beide slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde. De master bedroom, met een opvallend groene muur, is goed in te delen met een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. Naast deze kamer is de tweede slaapkamer, die nu als kastenkamer/kleedruimte in gebruik is. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is vanuit de hal te bereiken. Grote, witte wandtegels maken de badkamer heel ruimtelijk en op de vloer liggen vierkante, antracietkleurige tegels voor een chique look. Met een goede douche, een toilet, handdoekenradiator en een badmeubel met spiegel heeft de badkamer een uitstekende indeling. Balkon: Het balkon, met een houten vloer en plafond, is een fijne plek om buiten te zitten. Het levendige uitzicht richting het station en het Museumplein zorgt dat er altijd wat te zien is. De ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je kunt ontbijten en lunchen in de zon. Dat wordt genieten! Bijzonderheden: - Goed geïsoleerd appartement met een laag energieverbruik; - Hardhouten kozijnen met HR-glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2007, eigendom); - Stijlvolle airco-unit in de woonkamer; - WTW-ventilatiesysteem; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage; - VvE bijdrage € 153,83 per maand; - Energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
205 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline basic (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6713

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.