Direct naar de inhoud
Logo van LEV Makelaardij

Krimperij 18

6717XT Ede • Gelderland

Verkocht

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 4.431

Fotogalerij

Krimperij 18 Ede
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de woonwijk ‘Op Enka’ staat deze zeer ruime tussenwoning. De moderne woning is strak afgewerkt, uitstekend onderhouden en voorzien van energielabel A+++. Naast een heerlijke woonkeuken in de uitbouw zijn er 5 slaapkamers en een royale badkamer met een ligbad en een douche. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en zonnepanelen op het dak zorgen voor lage energiekosten. Wonen Op ENKA: Woningen en monumenten wisselen elkaar af in het straatbeeld. Hier woon je tussen de monumenten en tegen de Veluwse bossen aan. Natuurgebied 'De Sysselt' en het Horabos zijn de achtertuin waar je heerlijk kunt wandelen. De uitvalswegen A12 en A30 zijn goed te bereiken. Er is een basisschool, een kinderdagverblijf en een BSO. Het centrum van Ede is op 10 minuten fietsafstand en op korte afstand het winkelcentrum 'Spindop' voor de dagelijkse boodschap. Indeling: Begane grond De entree is voorzien van de meterkast, trap naar de eerste verdieping, geheel betegelde toilet met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer/woonkeuken. De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorkant van de woning. De ruimte heeft aan de voorzijde een groot raam wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Moderne stalen deuren scheiden de woonkamer van de keuken. De moderne keuken heeft een betonlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van veel apparatuur: Kookplaat met geïntegreerde afzuiging, 2 identieke combi-ovens, koelkast, vriezer, vaatwasser en een ingebouwd koffiezetapparaat. De kastenwand biedt veel opbergruimte. Het kookeiland heeft een bargedeelte, waar je heerlijk kunt zitten. In de keuken is er voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Eerste verdieping Slaapkamer 1 ligt aan de voorkant van de woning en is voorzien van een grote inbouwkast. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterkant van de woning. Alle slaapkamers voorzien van draai/kiepramen met roede en rooster, vloerbedekking met plinten en strak afgewerkte wanden. De badkamer is volledig betegeld. Deze ruimte is van alle luxe voorzien en ingericht met een inloopdouche, ligbad en een dubbele opstaande wastafel van beton met spiegels en zwarte inbouwkranen. Op de overloop is een apart toilet. Tweede verdieping Hier nog twee slaapkamers gecreëerd waarvan 1 voorzien is van een dakkapel en 1 met een dakraam. Beide kamers hebben achter de knieschotten nog veel opbergruimte. De overloop heeft een wasmachine- en drogeraansluiting. Ook bevindt zich hier de vlizotrap om de opbergvliering te bereiken. Buiten De woning ligt aan een rustige en doodlopende straat met mogelijkheid om je auto te parkeren aan de voor- of achterkant van de woning. Via de achterkant en de keuken kun je de achtertuin bereiken. De tuin is gedeeltelijk betegeld en voorzien van (kunst)gras, een houten vlonder en afgewerkt met rondom een houten schutting. Gelegen op het zonnige zuiden kun je in deze tuin al snel en langer genieten van de zon. Algemeen: • Bouwjaar 2019 • Perceeloppervlakte 135 m² • Inhoud woning 608 m³ • Woonoppervlakte 170 m² • Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming • Energielabel A+++ • Voorzien van airconditioning • Voorzien van 15 zonnepanelen • Voorzien van screens aan de achterzijde • Voorzien van zonnescherm • Kamers op de bovenverdieping en de schuifpui in de keuken zijn voorzien van horren • Tuin op het zuiden • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
621 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.