Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Langenhorst 78

6714LT Ede • Gelderland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.211

Fotogalerij

Langenhorst 78 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een prachtige ligging, zonnige tuin en van top tot teen verbouwd Bewoners: "Het is heerlijk wonen in deze buurt: de buren zijn vriendelijk en betrokken, en er worden regelmatig gezellige, vrijblijvende buurtborrels georganiseerd in de speeltuin waar iedereen welkom is. Het groene stukje achter het huis zorgt bovendien voor een prachtig uitzicht én fijne privacy." Soms klopt het gewoon: de ligging, de afwerking, het uitzicht én de tuin. Deze smaakvol verbouwde tussenwoning aan de Langenhorst biedt het allemaal. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, uitzicht op hoge bomen en een speeltuintje voor én achter woon je hier in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen tref je een gezellige eetkeuken, een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een luxe badkamer (2022). De inpandige garage en multifunctionele tuinkamer op de begane grond, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer, maken het plaatje compleet. Aan de voorzijde, schuin voor het huis, is een plantsoen met een recent vernieuwde speeltuin. Vanuit de woning en de tuin kijk je naar hoge bomen, die naast een speeltuintje staan. Je woont in de buurt van winkelcentrum Bellestein, scholen, een bushalte en sportfaciliteiten. Het centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants en uitgaansgelegenheden is op fietsafstand. Diverse uitvalswegen en de snelwegen A12/A30 zorgen voor goede verbindingen richting Arnhem, Veenendaal, Utrecht, Wageningen en Barneveld. De indeling is als volgt: Begane grond: De voorgevel van deze woning trekt direct de positieve aandacht! Parkeer de (elektrische) auto voor de deur en loop naar de overdekte entree. Hier loop je de lichte hal in, die uit twee delen bestaat. Vanuit het eerste deel van de hal is de ruime, inpandige garage te bereiken. Voor de auto, fietsen en/of andere spullen is dit een geschikte ruimte. In het eerste deel van de hal is de meterkast en in het tweede deel de trap naar de eerste verdieping. Ook is er vanaf hier toegang tot een multifunctionele kamer met veel lichtinval en mooi uitzicht naar de tuin. Ga je deze kamer gebruiken als werkkamer, als hobbyruimte, tv-kamer of als slaapkamer? De afwerking van de vloer, wanden en het plafond is zeer goed, net als in de hal. Zo hoef je niet te beginnen met verbouwen, maar kun je al snel beginnen met inrichten. Eerste verdieping: Op de overloop, bij de trap naar de tweede verdieping, is de in 2021 vernieuwde toiletruimte. De mooie vloer, de gestucte muren en het waanzinnige behang vormen een fraai geheel. De gezellige eetkeuken is aan de voorzijde, met uitzicht naar een brede straat en veel groen. Voor een grote eettafel en je favoriete kast is genoeg plek om deze fijne ruimte in huis, waar de bewoners veel gebruik van maken. De keukenopstelling heeft een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Aan de zonnige zuidkant is de woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Nu staan er een bank en een fauteuil, maar voor een grote hoekbank is ook genoeg plek in deze fijne leefruimte. Hier luister je naar je favoriete muziek en kijk je naar je favoriete film, serie of ander programma! Tweede verdieping: Eerst gaan we naar de master bedroom, aan de voorzijde van dit fraaie huis. Het bos in de mist als behang zorgt voor een kamer met een rustige sfeer en de inloopkast is de perfecte plek voor een deel van de garderobe. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers, met uitzicht naar hoge bomen. Zowel de werkkamer als de kinderkamer zijn het toonbeeld van sfeer en stijl. In 2022 is de badkamer vernieuwd, met een fraai eindresultaat. Grote tegels zijn gecombineerd met modern sanitair, zwarte kranen en andere zwarte elementen. Waar vroeger een bad stond, is nu de royale inloopdouche en verder zijn er een toilet, handdoekenradiator en een badmeubel met grote spiegel. Exterieur: Een van de voordelen van deze woning is de mooi aangelegde tuin op het zuidoosten. De vrije ligging aan de achterzijde, met groen in beeld, maakt de tuin tot een fijne buitenruimte. Het terras is van goed formaat en in het achterste deel van de tuin is een overdekt terras gebouwd. Aan de voorzijde van de woning is er, net als bij omliggende woningen, een parkeerplek voor de garage. Zo biedt dit huis alles wat je zoekt… en misschien wel meer dan dat. Bijzonderheden: - Platte dakbedekking is in 2023 vernieuwd, de dakranden in 2025; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2025, eigendom); - Overkapping in de achtertuin; - Mooie ligging zonder inkijk aan de voor- en achterzijde; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
457 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6714

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.