Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Jacobs

Levendaal 15

6715KJ Ede • Gelderland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.861

Fotogalerij

Levendaal 15 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Levendaal 15 in Ede. Op een mooie locatie in een rustige kindvriendelijke wijk staat deze royale patiowoning met ruime serre, berging en zonnige achtertuin aan het water. De woning heeft een slaap- en douchegedeelte op de begane grond waardoor deze woning levensloopbestendig is. Opvallend is de patio gelegen in het hart van de begane grond. Een heerlijke afgesloten ruimte met de mogelijkheid om de elektrische glazen vensters aan de bovenzijde te openen. Niet vaak komt er een patiowoning te koop. Om een juiste indruk te krijgen nodigen wij je uit voor een bezichtiging. Nabij de woning is er ook een garagebox te koop. De vraagprijs voor de garage is € 35.000,-. De garage ligt op 2 minuten rijden van de woning. De woning ligt dichtbij winkelcentrum ‘Bellestein’, sportvelden, scholen en een overdekt zwembad. Fietsend ben je binnen enkele minuten in het centrum van Ede en de bossen zijn op loopafstand te vinden. Ook de uitvalswegen A12/A30 en het NS station Ede/Wageningen zijn snel bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Parterre: Via de entree betreed je de hal met plaats voor de garderobe, meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je verder de ruime slaapkamer met douchegedeelte en wastafel. Vanuit de woonkamer zie je hoe bijzonder deze woning is met de woonkamer, patio, keuken en ruime serre in een geheel. De keuken, in hoekopstelling, is ruim van opzet en voorzien van een keramische kookplaat met afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Er is een ruim werkblad en voldoende opbergruimte aanwezig. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte. Aangrenzend kom je in de ruime serre met schuifdeur naar de zonnige tuin aan het water. Uniek is de patio wat je niet vaak ziet in een woning. De patio met glazen dak is gelegen tussen de keuken en de woonkamer. Dit is een heerlijk plek om ze zitten, werken of wellicht te studeren. Het glazen dak maakt deze ruimte extra licht en kan gedeeltelijk open worden gezet door elektrisch bedienbare ramen. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer en een ruime slaapkamer. De slaapkamer (mogelijkheid tot spitsen) heeft uitzicht over de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een klein keukenblok met watervoorziening en een koelkast. De kamer is door de raampartijen heerlijk licht. De tweede badkamer beschikt over een tweede toilet, ligbad, douchegedeelte en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Middels vaste trap bereik je deze verdieping. Op de voorzolder is veel bergruimte en hier vind je ook de opstelling van de CV ketel, mechanische ventilatie box en het witgoed. Doorlopend bereik je de derde slaapkamer met vaste kastruimte. Ook deze verdieping is heerlijk licht door het dakkapel en dakvenster. Tuin/Berging: De woning is gelegen op een ruim en zonnig perceel. Je bereikt deze fijne tuin vanuit de serre. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en je kijkt prachtig uit op het water. De tuin betstaat uit meerdere terrassen, diverse borders en struiken. Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De oprit biedt plaats aan één auto en de berging is praktisch aan de voorzijde van de woning gelegen. Samengevat: een heerlijke bijzonder ruime woning met mogelijkheden waarbij het vrije uitzicht aan de achterzijde je gaat verrassen! Algemeen: - Royale woning; bouwjaar 1984, woonoppervlak ca. 123 m2, berging ca. 6 m2, inhoud ca. 494 m3 en perceeloppervlakte van 185 m2; - Het energielabel is voorlopig C; - Volledig dubbelglas; - 8 zonnepanelen; - Voldoende parkeerplaatsen voor de deur; - Autoluw dus kindvriendelijk; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
494 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6715

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.