Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Lucas van Leydenstraat 24

6717SX Ede • Gelderland

Verkocht

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 4.056

Fotogalerij

Lucas van Leydenstraat 24 Ede
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle woning, met energielabel A, een zonnige en groene tuin met een veranda Bewoners: ''Wat we hier het meeste waarderen? Onze tuin voelt als een verlengstuk van het huis – heerlijk groen en de hele dag zon. Het huis staat in een rustige straat en binnen een paar minuten zijn we in het winkelcentrum of op de snelweg.'' Wat een leuk huis is dit. Met een moderne afwerking, energiezuinig en een mooi aangelegde tuin op het zuiden is deze woning instap klaar. De woning ligt in een doodlopende straat en je hebt zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht. Vanuit de tuin kijk je naar mooie bomen in het achtergelegen plantsoen. Aan de voorzijde kijk je uit op een groen speelveld aan de andere zijde van het fietspad. De gezellige eetkeuken loopt over in de lichte woonkamer met een schuifpui naar de tuin met een fraaie luxe veranda. Boven zijn drie slaapkamers, de badkamer met bad en een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een grote ruimte op een nieuwe invulling wacht. Voor de basisschool (openbaar, rooms-katholiek en protestants-christelijk) hoef je maar een paar minuten te lopen en aan de overzijde van de straat is een leuk speelveld voor de kinderen. Het winkelcentrum, waar markt is op donderdag, is op loopafstand en met de fiets ben je snel bij de Kenniscampus, het treinstation en een van de vele sportverenigingen. Het centrum is zowel met de fiets als bus goed te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de voorzijde zie je niet alleen de voordeur, maar ook een leuk aangelegde tuin en een deur naar de (fietsen)berging. De hal, die uit twee delen bestaat, is heerlijk ruim en licht. In het eerste deel, naast de meterkast, is de garderobenis en in het tweede deel vind je de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De mooie laminaatvloer ligt op de hele begane grond en het geheel maakt een goede indruk. De tuingerichte woonkamer is een heerlijk lichte en sfeervolle leefruimte, met een schuifpui naar de tuin met veranda. Een van de sfeermakers is de houtkachel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een handige bergkast onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich de verrassend ruime eetkeuken, met een moderne keuken. De wandopstelling met het spoelgedeelte heeft een lengte van meer dan 4.50 meter en aan de andere zijde vind je het kookgedeelte. Beide aanrechtbladen zijn van natuursteen en de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Grohe kokend waterkraan, combi-oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Op de gehele eerste verdieping ligt een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de master bedroom. De kamer is groot en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De kamer is ingericht met een tweepersoonsbed en een grote linnenkast welke ter overname wordt aangeboden. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 ruime slaapkamers welke beiden momenteel zijn ingericht als werkkamer/hobbyruimte. Alle kamers hebben grote ramen en profiteren van veel lichtinval. De badkamer is goed ingericht en van alle gemakken voorzien. De ruimte is ingedeeld met een ligbad/ douche, een wandcloset en een brede wastafel. Grote witte wandtegels, een donkere vloertegen gecombineerd met blauw mozaïek maken de badkamer af. Tweede verdieping: Onder het steile, schuine dak met hoge nok bevindt zich een ruime zolderkamer, met een dakraam aan de achterzijde en een berging in het schuine dakvlak aan de voorzijde. Op de korte wand is een kastencombinatie gecreëerd. De kasten, inclusief spoelbak behoren bij de woning en blijven achter. Naast de spoelbak bevindt zich een wateraansluiting, waardoor de wasmachine in het geheel geïntegreerd kan worden. Er is voldoende ruimte om deze kamer te splitsen in een slaapkamer en een wasruimte. Exterieur: De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot de sfeervolle tuin. In 2022 is er een veranda aangebouwd. De veranda heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een glazen dak. De ingebouwde zonwering en ledverlichting zijn middels afstandsbediening te bedienen. Vanaf het terras heb je een mooie overgang naar de tuin. De tuin is via een steeg ook achterom bereikbaar. De tuin biedt een diversiteit aan groen en sfeer. De ligging op het zuiden zorgt voor de hele dag zon, maar door de verschillende zitplekken kun je ook altijd kiezen voor de schaduw. Samen met de bomen in het achtergelegen plantsoen kijk je uit op een mooie groene tuin met veel privacy. En als het donker wordt en de tuinverlichting gaat aan… ben je op slag verliefd! Bijzonderheden: - Energielabel A - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Houten kozijnen en een aluminium schuifpui, voorzien van isolerende beglazing; - Heteluchtverwarming (Brink, 2015); - 4 zonnepanelen, geplaatst in 2003; - Laadpaal aan de voorzijde (aan de gevel van de berging) deze kan worden overgenomen; - Fraai aangelegde tuin met veranda (2022) op het zuiden;

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
398 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.