Direct naar de inhoud
Logo van BMV Makelaars Ede

Maanderweg 25

6711NC Ede • Gelderland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.445

Fotogalerij

Maanderweg 25 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een centrale locatie in het centrum staat deze vrijstaande uitgebouwde eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 101 m² op een royaal perceel van 386 m². De woning dateert uit 1930 en combineert het oude karakter met een goed onderhouden staat van binnen en buiten. De woning is voorzien van acht zonnepanelen en voorzien van een definitief energielabel C. De woning beschikt over in totaal drie slaapkamers, een grote woonkamer met afgesloten keuken, een kelder en een grote vrijstaand stenen bijgebouw met meerdere ruimtes, elektra, verwarming(gaskachel) en een verdieping. Een unieke plek met veel mogelijkheden met een gemengde bestemming voor wonen en werken. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. De ligging is uitstekend: op loopafstand van de winkels, horecagelegenheden en het treinstation in het centrum, én binnen enkele minuten sta je op de heide of in de omliggende bossen. Ook de uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn snel bereikbaar. Interesse in deze vrijstaande woning op een centrale locatie? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond Via de ruime voortuin komen wij bij de voordeur van de woning. Via de voordeur voorzien van een bovenraampje met glas in lood komen wij bij de entree van de woning met de hal, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Als wij doorlopen komen wij in de royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval door de aanwezige erker. In de woonkamer zijn direct de oude elementen van de woning zichtbaar, zoals de glas in loodramen met voorzetramen en het balkenplafond. Vanuit de uitbouw is er toegang tot de ruime en groene tuin. De gesloten keuken is uitgevoerd met een koelkast, een vriezer, een gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en een spoelbak. Daarnaast is er genoeg opbergruimte door de diverse onder- en bovenkasten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken waar de wasmachine is opgesteld en de toiletruimte met een fonteintje. Vanuit de bijkeuken is er via een loopdeur toegang tot de zij-tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, waarvan één met balkon (toegang middels het raam). De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een ingebouwde kledingkast en een kast met de cv-ketel. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douche, een toilet, een radiator en een badkamermeubel met wastafel. Dankzij het grote dakraam is er veel natuurlijk lichtinval in de badkamer aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Tuin De achtertuin is een heerlijke, groene buitenruimte met een sfeervolle en verzorgde aanleg, waar rust en privacy centraal staan en dat in het centrum. De tuin is rijk beplant en biedt volop plek om op verschillende momenten van de dag van het buitenleven te genieten. Op het perceel staat een ruim, vrijstaand bijgebouw, verdeeld in drie afzonderlijke ruimtes en voorzien van een praktische verdieping, ideaal voor opslag, hobby’s of werk aan huis. Daarnaast is er een kippenhok en aan de zijkant van het perceel een konijnenhok. Langs de zijkant van het perceel is bovendien ruimte voor parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1930; - Twee parkeerplaatsen en de woning beschikt over een riante berging; - Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha, bouwjaar ca. 2023); - De woning beschikt over acht zonnepanelen; - Definitief energielabel C; - Gemengde bestemming: wonen, praktijk- en kantoorruimten, dienstverlenende en lichte bedrijvigheid, ateliers, maatschappelijke en culturele voorzieningen, aan huis verbonden beroep toegestaan.- Gelegen in het levendige centrum van Ede, met een mix van lokale winkels, landelijke ketens en gezellige horecagelegenheden; - Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van een standaard NVM-koopovereenkomst; bij woningen ouder dan 20 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen en er wordt een asbestclausule toegevoegd; - Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
386 m²
Inhoud
415 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
67 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
REMEHA CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6711

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.