Direct naar de inhoud
Logo van Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Nehrusingel 19

6716GD Ede • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 459.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.040

2% overdrachtsbelasting (€ 9.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.540

Koopprijs /m²: € 4.294

Fotogalerij

Nehrusingel 19 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare uitgebouwde tussenwoning met carport, vier slaapkamers, 15 zonnepanelen én een thuisbatterij in de wijk ‘Rietkampen’ Bent u op zoek naar een mooie tussenwoning waar u zo in kunt? In de wijk Rietkampen staat deze goed onderhouden woning te koop die van alle gemakken is voorzien. De woning is gelegen in een doodlopende straat, waardoor u geen last heeft van verkeer en in alle rust kunt wonen. Daarnaast parkeert u uw auto op eigen terrein onder de carport. Op het dak zijn 15 zonnepanelen geplaatst en er is een thuisbatterij aanwezig. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Albert Heijn XL, winkelcentrum ‘Stadspoort’ en het Ziekenhuis Gelderse Vallei. Binnen enkele minuten bereikt u bovendien de uitvalswegen richting de A12 en de A30. INDELING: Begane grond: De hal is voorzien van een meterkast, bergkast en een aparte toiletruimte met een soft-close toilet en een fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de uitgebouwde woonkamer. Onder de trap is een extra kast gecreëerd voor praktische opbergruimte. De woonkamer is een ruime en lichte leefruimte met een openslaande deur naar de tuin en veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een kunststof dakkapel met HR++ glas en elektrische rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwspots. De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel met vaste kast, ligbad, douchecabine en een soft-close toilet. De ruimte is geheel betegeld en afgewerkt met inbouwspots. Tweede verdieping: Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier een kunststof dakraam geplaatst en bevindt zich hier de cv-ketel. De vierde slaapkamer beschikt over kunststof dakramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Derde verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Tuin: Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de heerlijke achtertuin, gelegen op het westen. In de tuin staan onder andere fruitbomen, waardoor u heerlijk kunt genieten van uw eigen oogst. Tevens staat hier een houten tuinhuisje met elektra. De buitenzijde van de woning is in 2024 en 2025 zowel aan de voor- als achterzijde volledig geschilderd. Carport: Aan de voorzijde bevindt zich de carport waar u uw auto droog kunt parkeren. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden: + Volledig geïsoleerde woning + 15 zonnepanelen en een thuisbatterij + Vier slaapkamers + Vernieuwde badkamer met ligbad en douche + Eigen parkeerplaats onder de carport + kunststof dakkapel met HR++ glas + Goede bereikbaarheid richting A12 en A30 Kortom: een instapklare en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op een rustige locatie in de populaire wijk Rietkampen met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 459.500

Kosten koper (geschat): € 11.040

2% overdrachtsbelasting (€ 9.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
379 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2023)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6716

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.