Direct naar de inhoud
Logo van Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

Nieuwe Stationsstraat 11 22

6711AG Ede • Gelderland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

Nieuwe Stationsstraat 11 22 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek 3-kamer appartement in hartje Ede-Centrum met 2 slaapkamers en 2 zonnige balkons op het zuid-westen Ben je op zoek naar een licht, ruim en comfortabel appartement midden in het bruisende centrum van Ede? Dit unieke 3-kamer appartement biedt twee volwaardige slaapkamers, twee zonnige balkons én alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Een ideale plek voor wie stads wonen wil combineren met comfort en rust, perfect voor jong én oud! Wonen in Ede-Centrum In Ede-Centrum woon je met alle gemakken binnen handbereik. De gezellige winkelstraat met een mix van bekende winkels en lokale boetieks ligt letterlijk om de hoek. Ook het levendige horecaplein, waar je kunt genieten van diverse restaurants, terrassen, koffiezaken en knusse kroegen, is binnen een paar minuten te bereiken. Verder vind je meerdere sportscholen op loopafstand, net als supermarkten, speciaalzaken en openbaar vervoer. en centrale woonlocatie waar je elke dag van geniet! Indeling van de woning Via de voordeur stap je binnen in een lange hal die toegang biedt tot vrijwel alle ruimtes van de woning. Aan de galerijzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Verderop in de hal vind je de praktische berging, de keuken, het separate toilet en de badkamer. De masterbedroom ligt aan de achterzijde van het appartement en is zowel vanuit de woonkamer als via de badkamer bereikbaar. Vanuit deze slaapkamer heb je tevens toegang tot het tweede balkon _ een bijzonder pluspunt dat dit appartement onderscheidt van andere woningen in het complex. Keuken De open keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgevoerd in hoogglans wit met een stijlvol grijs aanrechtblad. Dankzij het tijdloze design past de keuken bij elke interieurstijl. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, waardoor je hier direct heerlijk kunt koken. Woonkamer & balkons De ruime woonkamer biedt een fijne lichtinval door de grote raampartijen en vormt het hart van de woning. Aangrenzend bevindt zich het eerste balkon, gelegen op het zuid-westen: een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Het tweede balkon _ bereikbaar via de masterbedroom _ maakt dit appartement extra speciaal binnen dit complex. Badkamer & toilet De badkamer is uitgevoerd met een moderne zwarte stenen vloer en volledig betegelde witte wanden. De ruimte beschikt over een ruime douche, een handig opbergkastje en een wastafelmeubel. Het separate toilet, eveneens deels betegeld in wit en voorzien van een zwevend toilet, zorgt voor extra comfort en privacy voor jou en je gasten. Extra's: -twee volwaardige slaapkamers; -twee balkons op het zuid-westen; -masterbedroom met toegang tot tweede balkon; -gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw; -mogelijkheid tot het overnemen van een gehuurde parkeerplaats; -daarnaast kun je een parkeervergunning aanvragen bij Gemeente Ede (informeer naar de actuele voorwaarden). Kortom: Een licht, verrassend ruim en uitstekend gelegen appartement voor wie modern wil wonen midden in de gezelligheid van Ede-Centrum. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer en het comfort van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
9 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit proline NXT HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6711

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.