Direct naar de inhoud
Logo van Novilla

Olthorst 14

6714KS Ede • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.062

Fotogalerij

Olthorst 14 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRAAG JE BEZICHTIGING VIA HET FORMULIER VAN FUNDA AAN --> Deze fijne drive-in TUSSENWONNING combineert werk en privé door een salon/praktijkruimte, sfeervolle woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, heerlijke tuin op het zuiden en voorzien van 10 zonnepanelen. Deze woning is ideaal voor ondernemers aan huis, thuiswerkers of gezinnen die de vrijheid zoeken om te leven zoals zij dat willen. KENMERKEN - Moderne drive-in tussenwoning met veel leefruimte - Multifunctionele ruimte als salon, hobbyruimte of werkkamer - Sfeervolle woonkamer met warmte en gezelligheid - Moderne keuken, vernieuwd in 2023 met o.a. een Quooker - Drie ruime slaapkamers op de tweede verdieping - Zonnige achtertuin op het zuiden: volop licht en een fijne plek om te ontspannen - Inpandige garage én parkeren voor de deur - Voorzien van 10 zonnepanelen - Buitenschilderwerk is van 2025 - Verzorgd en modern afgewerkt voor een instap-klaar-gevoel INDELING Je komt binnen in de hal met toegang tot de trapopgang. Direct voel je de kracht van dit type woning: op de begane grond heb je een extra woonlaag die je helemaal naar je eigen leven kunt vormen. Aan de achterzijde ligt de grote multifunctionele ruimte, wat nu een mooie salon is. Dit is zo’n ruimte waar je direct mogelijkheden ziet: ontvang je klanten aan huis, werk je rustig vanuit huis, maak je er een hobbyruimte van of creëer je juist een speel- of tuinkamer waar het gezin samenkomt. Doordat je vanuit deze ruimte zó de tuin in loopt, voelt het hier extra prettig en verbonden met buiten. Daarnaast is er een ruime inpandige garage: ideaal voor fietsen, voorraad, gereedschap en alles wat je graag netjes uit het zicht houdt. Praktisch, maar vooral ook: heerlijk opgeruimd wonen. Boven kom je op de overloop met toegang tot het moderne toilet met hangend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken: een L-opstelling (2023) met veel werk- en kastruimte en complete inbouwapparatuur, inclusief Quooker. Hier kook je met plezier van doordeweekse maaltijden tot uitgebreid tafelen in het weekend. Aan de achterzijde ligt de woonkamer: een fijne, lichte leefruimte met plek voor een comfortabele zithoek. De sfeervolle woonkamer voelt meteen warm en gezellig aan, een ruimte waar je graag neerploft na een drukke dag en waar visite zich direct thuis voelt. Op de tweede verdieping vind je de overloop met een aparte cv-ruimte boven de trap en meerdere vaste kasten op de overloop: praktisch en prettig in het dagelijks gebruik. Er zijn drie kamers, flexibel in te delen als slaapkamers, kinderkamers, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes en praktisch ingericht met recente inloopdouche, nette wastafel en toilet. Een complete verdieping waar iedereen z’n eigen plek heeft en waar je de dag rustig begint én afsluit. TUIN De achtertuin ligt op het zuiden en dat betekent: veel licht, veel zon en een fijne plek om echt te ontspannen. Denk aan een kop koffie in de ochtendzon, een boek in de middag of lang tafelen op een zachte zomeravond. Vanuit de praktijkruimte beneden stap je zo naar buiten, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. OMGEVING De woning ligt in de geliefde wijk Veldhuizen, een rustige en groene woonomgeving met een prettig dorps karakter. Kinderen kunnen er veilig spelen en de straat zelf is verkeersluw. Voor de dagelijkse boodschap hoef je niet ver: aan de overkant van de N224 ligt winkelcentrum Parkweide, met onder andere supermarkten, een drogist en diverse andere winkels. Ook winkelcentrum Bellestein, op slechts 10 minuten lopen, biedt een divers aanbod. Het winkelcentrum heeft supermarkten, diverse verswinkels, kledingzaken en gezellige horeca zoals een lunchroom en een snackbar. Beide winkelcentra bieden volop gemak en zorgen ervoor dat je altijd alles binnen handbereik hebt. Voor ontspanning heb je volop mogelijkheden in de buurt. Op korte afstand ligt het geliefde Proosdijpark. Een groene, rustige plek voor een wandeling of picknick. De kinderboerderij De Proosdij, waar kinderen zich heerlijk kunnen uitleven tussen de dieren. Daarnaast ligt ook het prachtige Landgoed Kernhem in de buurt. Dit historische landgoed biedt uitgestrekte wandelpaden, statige lanen en volop groen. Perfect voor een stevige wandeling of fietstocht. Een absolute aanrader: de gezellige Pannenkoekenboerderij Kernhem, waar je na een wandeling kunt aanschuiven voor een heerlijke pannenkoek. BEREIKBAARHEID En qua bereikbaarheid zit je hier goed: - Bushaltes zijn op korte afstand – je staat zo in Ede-Centrum of op station Ede-Wageningen - Met de auto rijd je snel via N-wegen naar de snelwegen A12 of A30 - Zelfs de A1 is binnen handbereik – handig voor forenzen of dagjesmensen Of je nu op de fiets naar school gaat, met de bus naar je werk reist, een autorit naar de stad maakt of juist de rust zoekt in het park: alles ligt op fiets-, loop- of rijafstand. WORDT DIT JE NIEUWE WONING? Wat Olthorst 14 zo aantrekkelijk maakt is de multifunctionele ruimte, fijne woonverdieping met sfeer, drie slaapkamers en een moderne afwerking. En laten we eerlijk zijn: een woning met zóveel mogelijkheden en op deze locatie, komt maar zelden voorbij. Of je nu droomt van een eigen praktijk aan huis of gewoon méér leefruimte met een heerlijke tuinkamer. Deze woning biedt het allemaal! Voel je welkom, zie jezelf hier wonen en laat je verrassen. Vraag een bezichtiging aan via Funda en ontdek of Olthorst 14 jouw nieuwe woning wordt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
98 m²
Inhoud
460 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6714

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.