Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Oversteek 35

6717ZS Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.414

Fotogalerij

Oversteek 35 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kleurrijke, ruime woning met 4 (mogelijk 6) slaapkamers, energielabel A en prachtig uitzicht aan de achterzijde Op Enka staat deze kleurrijke en ruime woning met vier (mogelijk zes) slaapkamers en energielabel A. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de ligging aan de achterzijde. De mooi aangelegde tuin grenst aan een plantsoen met hoge bomen, die tijdens de transformatie van de omgeving zijn blijven staan. Dit fijne huis heeft vloerverwarming op alle verdiepingen, triple glas, stadsverwarming en mechanische ventilatie voor aangenaam wooncomfort. Parkeren kan aan de voor- en achterzijde, de fietsen kunnen in de berging en er is volop speelgelegenheid in de buurt. Enka is een kindvriendelijke wijk met veel groen, gebouwd op de plek waar vroeger een grote fabriek stond. Enkele delen van de fabriek, waaronder twee schoorstenen, zijn behouden en een aantal gebouwen zijn verbouwd tot woningen. In de Veluwse bossen vlak naast de wijk kun je heerlijk wandelen, hardlopen en de prachtige natuur ontdekken. De ligging op loopafstand van het vernieuwde Intercity station Ede-Wageningen zorgt ervoor dat Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Nijmegen goed bereikbaar zijn. Ede heeft uitstekende voorzieningen voor jong en oud met vele scholen, een gezellig centrum en vele sportfaciliteiten. De indeling is als volgt: Begane grond: Niet alleen het keukenraam met groene luiken, maar ook de entree met verlichting boven de voordeur is fraai. Ook in het huis is veel moois te zien, waaronder in de hal. Onder de laminaatvloer ligt vloerverwarming en de trap is bekleed met blauw tapijt. Rechts in de hal is de toiletruimte, met een wandcloset en tegelwerk in wit en grijs. Een grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer, met een bergkast onder de trap en zacht tapijt op de vloer. De binnendeuren hebben een andere kleur gekregen en de breedte van de woonkamer biedt genoeg plek voor een grote hoekbank, tv-meubel en de eettafel. Aan de voorzijde is de open keuken, met een warme kleur op de wanden en een blauwe keukenopstelling. Het aanrechtblad heeft een marmerlook afwerking en de keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, Grohe heetwaterkraan, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Door het grote raam kijk je naar de straat met een brede groenstrook. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn twee (mogelijk drie) slaapkamers en de ruime badkamer. De master bedroom, over de hele breedte van het huis, bevindt zich aan de achterzijde en de ruime slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als kinderkamer. In deze slaapkamers geen zwart en grijs, maar vrolijke kleuren. De badkamer is ingedeeld met een bad, inloopdouche, een toilet, handdoekenradiator en een badmeubel met wastafel. Een deel van de wandtegels is uitgevoerd in een mooie houtlook, en de okergele tegels bij het bad zorgen voor een vrolijk accent. Tweede verdieping: In 2021 is de tweede verdieping verbouwd, met een ruime zolder en een extra slaapkamer als resultaat. De slaapkamer met dakkapel bevindt zich aan de achterzijde, en de zolder met dakraam, aan de voorzijde. Het realiseren van een extra slaapkamer of werkkamer is mogelijk. Exterieur: Dit kleurrijke, ruime huis heeft een voortuin op het zuiden en een diepe achtertuin op het noordoosten. In de voortuin staat een bankje, om lekker in de zon te kunnen zitten. Ook de achtertuin, met twee terrassen, biedt volop zon. Met name op het achterste terras, met een pergola en zonwering, is het genieten geblazen. In de berging kunnen de fietsen staan en er is een poort naar de steeg. Het achterliggende plantsoen met hoge bomen is het prachtige uitzicht dat u vanuit de tuin en het woonhuis heeft. Je hebt het idee dat je aan de bosrand woont… Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten en kunststof kozijnen met HR++ glas; - Vloerverwarming op alle verdiepingen; - In 2021 is de tweede verdieping verbouwd (extra slaapkamer gerealiseerd); - Parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde (met laadpalen voor elektrische auto’s); - Uitzicht aan de achterzijde op een plantsoen met hoge, oude bomen; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
463 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.