Direct naar de inhoud
Logo van Goedvastgoed Makelaardij

Pakhuisweg 12

6718XJ Ede • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lunteren

Fotogalerij

Pakhuisweg 12 Ede
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussen Ede en Veenendaal, in het prachtige buitengebied, staat deze royale uitgebouwde vrijstaande woning met een diepe, groene tuin. Hier geniet je van rust, ruimte en een weids uitzicht over de achtergelegen weilanden, terwijl alle voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel is maar liefst 646 m² groot en biedt volop privacy. Aan de voorzijde kun je meerdere auto’s op eigen terrein parkeren, en aan de zijkant bevindt zich een praktische garage. Binnen vind je een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken en op de eerste verdieping drie slaapkamers met een badkamer. De woning is netjes onderhouden, maar biedt volop kansen om naar eigen smaak te moderniseren. Zo kun je hier echt jouw eigen droomhuis creëren op een unieke plek in het buitengebied. De ligging is ideaal: je woont landelijk, maar met alle gemakken binnen handbereik. De dorpen Ede en Veenendaal met hun winkels, scholen en voorzieningen liggen op slechts enkele autominuten afstand. Ook de snelwegen A30 en A12, de uitvalswegen en het station Veenendaal-De Klomp zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een heerlijke plek voor wie ruim, vrij en groen wil wonen – met alle mogelijkheden om er een eigentijdse woning van te maken. Indeling: Begane grond: Parkeer je auto – of meerdere auto’s – op de eigen inrit en stap via de deur aan de zijkant van de woning naar binnen. Dit is de officiële voordeur, al wordt in de praktijk vaak de achterom gebruikt. Maar laten we onze rondleiding beginnen bij de echte entree. De hal geeft toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, een fijne leefruimte met een prettige indeling en een leuk uitzicht over de straat. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval, meer ruimte en een karakteristieke uitstraling aan de buitenkant. De woonkamer heeft een L-vormige indeling, waardoor je eenvoudig verschillende hoekjes kunt creëren – bijvoorbeeld een ruime zithoek, een eethoek of een plek voor een kast of werkhoek. De open haard met houtkachel maakt het geheel extra sfeervol, zeker op koude dagen. De woning is netjes onderhouden, maar kan naar wens gemoderniseerd worden – de ruimte en indeling bieden daarvoor volop mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich, door de uitbouw, de woonkeuken, opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van een kookplaat op gas, oven, anderhalve spoelbak en afzuigkap. Vanuit de keuken kijk je prachtig uit over de diepe achtertuin en de achtergelegen weilanden; een uitzicht waar je elke dag van zult genieten. Er is voldoende plek voor een eettafel, zodat je gezellig kunt tafelen met uitzicht op het groen. Daarnaast is er een vaste kast voor extra bergruimte, handig voor voorraad of huishoudelijke spullen. Via de aangebouwde bijkeuken/hal kun je eenvoudig naar buiten, ideaal als achterom, zodat je niet direct in de keuken binnenkomt. Een praktische oplossing voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Door de uitbouw en opbouw is hier een verrassend ruime verdieping ontstaan met volop leefruimte en veel mogelijkheden. De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en ligt boven de uitbouw. Vanuit deze kamer heb je een prachtig uitzicht over de tuin en de achtergelegen weilanden. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte en een opgeruimde uitstraling. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Net als de rest van de woning is ook deze verdieping netjes onderhouden, maar biedt ze volop kansen om naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de hoeveelheid ruimte kun je hier gemakkelijk een eigentijdse indeling creëren die past bij jouw woonwensen. Middels een vlizotrap bereiken we de bergzolder. Exterieur: Wat een heerlijke plek om te zijn! De tuin is met zorg en liefde aangelegd en vormt echt één van de hoogtepunten van deze woning. De vorige bewoner, een echte tuinliefhebber, heeft hier jarenlang met passie aan gewerkt, en dat is goed te zien. De tuin is keurig verzorgd en voorzien van sierbestrating, diverse beplanting en mooie volwassen bomen die in elk seizoen voor een ander aanzicht zorgen. Achter in de tuin geniet je van een weids uitzicht over de weilanden – een uitzicht dat nooit verveelt en dat het landelijke karakter van deze locatie nog eens extra benadrukt. Naast de woning en in de tuin vind je verschillende bijgebouwen, waaronder een kas, tuinhuis en enkele schuurtjes. Deze bieden volop ruimte voor tuingereedschap, hobby’s of extra opslag. De garage maakt het geheel compleet: voorzien van een roldeur, puntkap en meer dan genoeg opbergruimte. Een ideale plek voor de auto, fietsen of als werkplaats voor de klusser of hobbyist. Kortom: een buitenruimte waar je iedere dag van zult genieten – of je nu graag in de tuin werkt, van het uitzicht geniet of gewoon lekker buiten wilt zitten in alle rust en privacy. Bijzonderheden: - De woning is in 2002 uitgebouwd, zowel op de begane grond als de eerste verdieping, waardoor er aanzienlijk meer leefruimte is ontstaan. - Gelegen op een ruim perceel van 646 m² in het buitengebied tussen Ede en Veenendaal. - Royale tuin met prachtig uitzicht over de weilanden, voorzien van sierbestrating, diverse beplanting, bomen, kas, tuinhuis, schuurtjes en een ruime garage. - Ruime woonkamer met erker, houtkachel en veel lichtinval. - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, alle voorzien van vaste kasten. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. - Uitstekende bereikbaarheid: nabij Ede, Veenendaal, station Veenendaal-De Klomp en de snelwegen A30 en A12. - Eigen grondwatervoorziening waarmee de tuin, zonder roest, besproeid kan worden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
646 m²
Inhoud
413 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6718

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.