Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Parkweg 125 A 28

6717HR Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 249.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.340

Koopprijs /m²: € 5.544

Fotogalerij

Parkweg 125 A 28 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklaar en goed onderhouden 2-kamer appartement? Dit charmante appartement met Frans balkon en gedeelde binnentuin biedt comfortabel wonen met een fijne combinatie van licht, ruimte en privacy. Dankzij de ligging aan de achterzijde van het complex geniet je hier van rust, terwijl de praktische indeling en nette afwerking zorgen voor een woning die je zó kunt betrekken. Met energielabel A woon je bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. Een ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen in een prettige omgeving! Ligging De woning is gelegen op een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie in Ede. Het appartement bevindt zich in een rustige woonomgeving, met tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels en supermarkten op het Spindopplein, evenals scholen en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De ligging kenmerkt zich door de nabijheid van zowel het levendige centrum van Ede als uitgestrekte natuurgebieden zoals de Veluwe. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: de rust en ruimte van de natuur met de dynamiek en voorzieningen van de stad. Ook qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend. Openbaar vervoer, waaronder station Ede-Wageningen, is goed bereikbaar en biedt snelle verbindingen richting onder andere Arnhem, Utrecht en de Randstad. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A12 en A30 eenvoudig te bereiken, wat de woning ook voor forenzen zeer geschikt maakt. Kenmerken op een rij: - Licht en verzorgd 2-kamerappartement - Frans balkon met openslaande deuren - Toegang tot een gezamenlijke binnentuin - Eigen berging van ruim 3 m² - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energiezuinig met energielabel A - Complex voorzien van 60 zonnepanelen (eigendom van de VvE) - Servicekosten €81 per maand + €100 voorschot stookkosten Indeling Bij binnenkomst in het complex betreed je een verzorgde, gezamenlijke entree met postvakken en een trappenhuis. Via het trappenhuis bereik je het appartement, gelegen op de tweede verdieping. De woning beschikt over een praktische privéberging van ruim 3 m² in de kelder. De entree van de woning geeft toegang tot de meterkast, een praktische berging met wasmachine en droger (ter overname) en mechanische ventilatie-unit, de badkamer, slaapkamer en de woonkamer. In de hal is bovendien ruimte voor een kapstok, wat zorgt voor een nette en functionele ontvangst. De woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval dankzij de openslaande deuren en het extra zijraam. Met een oppervlakte van circa 12 m² is deze ruimte knus én efficiënt in te richten, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Het Franse balkon maakt het geheel extra aantrekkelijk: ideaal om de ruimte te luchten of om op zonnige dagen heerlijk open te zetten. Doordat de woonkamer aan de achterzijde van het complex ligt, geniet je hier van rust en privacy. De open keuken (ca. 6 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De koel-vriescombinatie is ter overname beschikbaar. De slaapkamer, gelegen naast de woonkamer, is met circa 13 m² verrassend ruim en licht dankzij het grote dakraam. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast. De volledig betegelde badkamer van ruim 4 m² is netjes en onderhoudsvriendelijk en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. De woning is voorzien van nette raamverduistering en jaloezieën, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. Daarnaast blijft de laminaatvloer achter, waardoor de woning direct instapklaar is. Verder beschikt het gehele appartement over vloerverwarming en is er dankzij het centrale systeem geen eigen cv-ketel nodig. Een groot pluspunt is de gezamenlijke binnentuin. Deze ruimte is toegankelijk voor bewoners en hun gasten en biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten, te ontspannen of gezellig te barbecueën met medebewoners. Daarnaast beschikt het complex over parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor je altijd een plek hebt voor je auto. Ook is er ruimte om fietsen veilig te stallen aan de zijkant van het gebouw. Daarnaast kun je je (luxe) fiets ook in de berging plaatsen, die bereikbaar is via een fietshelling. Bijzonderheden - Blokverwarming - Bouwjaar 2014 - Woonoppervlakte 45 m² Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 249.500

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
133 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.