Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Prins Bernhardlaan 16

6711PC Ede • Gelderland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.592

Fotogalerij

Prins Bernhardlaan 16 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen en werken in de prachtige Stationsbuurt Zoals het klokje hier tikt, tikt het nergens zo mooi… De Prins Bernhardlaan is van oudsher een straat waar niet alleen wordt gewoond, maar waar ook de combinatie van wonen en werken aanwezig is. Zo ook bij deze vrijstaande woning, waar op het achterste deel van het perceel een bijgebouw/loods van maar liefst 165 m2 staat. De hoogte van de loods is perfect voor bedrijven uit diverse sectoren en het woonhuis, met vier (mogelijk vijf) slaapkamers, is smaakvol verbouwd en verduurzaamd. Toen Ede nog een relatief klein heidedorp was, is de Stationsbuurt gebouwd; een populaire en ruim opgezette wijk met overwegend karakteristieke bebouwing en veel groen. Het centrum en Intercitystation Ede-Wageningen zijn op loop-/fietsafstand en er is een bushalte in de nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Rozenplein, Spindopplein en de winkels aan de Keesomstraat. De indeling is als volgt: Begane grond: De officiële entree van de woning bevindt zich aan de rechterzijde, maar deze is momenteel niet in gebruik. Achter de voordeur vind je de lichte hal met de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte. Een van de paneeldeuren is nog origineel, net als het glas-in loodraam bij de trap. Er is een tweede entree aan de linkerzijde, bij de inrit naar het bijgebouw. Rondom de deur zie je mooie beplanting, in deze tijd van het jaar in prachtig groen en rood. Achter deze deur is een tweede hal, die in verbinding met de woonkeuken staat. Een groot deel van het dagelijks leven vindt plaats in de woonkeuken, met lichtinval vanaf drie zijden en een deur naar het overdekte terras aan de achterzijde. Onder de stijlvolle tegelvloer ligt vloerverwarming en het balkenplafond is, dankzij de lichte kleur, subtiel aanwezig. De houtlook keukenopstelling (2024) met zwarte accenten is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti inductie fornuis met oven. In de bijkeuken is ruimte voor een koelkast, vriezer, wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige woonkamer, met een houten vloer en de aansluiting voor een houtkachel. Er zijn meerdere glas-in loodramen behouden, net als de schouw, en ook hier zie je een balkenplafond. Het hoge plafond en de grote ramen maken de woonkamer heel ruimtelijk en licht. Achter een van de deuren is de trap naar een wijn-/provisiekelder. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping biedt volop ruimte en sfeer. Vanaf de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers te bereiken, waarvan drie in het oorspronkelijke woonhuis. Perfect voor jezelf, voor kinderen of pubers en om in te richten als werkkamer of hobbyruimte. In de aanbouw bevinden zich de vierde slaapkamer en de badkamer (2020), beide te bereiken vanaf de overloop. Deze slaapkamer is, net als de grote kamer aan de voorzijde, groot genoeg voor een tweepersoonsbed. In de badkamer heb je de beschikking over een ligbad, aparte douche, een toilet en een wastafel. Ook hier zorgt een dakraam voor veel lichtinval. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een grote ruimte klaar is voor een nieuwe invulling. Een lange dakkapel zorgt voor veel extra ruimte, waardoor de ruimte onder andere geschikt is als slaapkamer. Bijgebouw: Met een oppervlakte van circa 165 m2 biedt het bijgebouw volop ruimte voor een ondernemer of hobbyist. Een grote, groene roldeur zorgt dat je zo met een auto, caravan, camper en een kleine vrachtwagen naar binnen kan rijden. Er zijn werkruimtes, bergingen, een toilet en een grote loods met lichtstraat. Let ook op de royale hoogte en de tussenvloer, wat het bijgebouw heel aantrekkelijk maakt. Exterieur: Dit instapklare huis heeft een mooi aangelegde voor, zij- en achtertuin met gevarieerde beplanting. Aan de linkerzijde is de inrit, richting het bijgebouw, en in de achtertuin is genoeg plek om lekker buiten te zitten. Dat wordt genieten! Bijzonderheden: - Bestemming wonen (woonhuis) en bedrijf (bijgebouw); - Duurzaam met warmtepomp en WTW (Vaillant, 2023), deels vernieuwde kozijnen (2021), deels vloerverwarming, geïsoleerde voorzetwanden en vernieuwd dak met isolatie; - Zeer royaal woonhuis met vernieuwde keuken (2025) en badkamer (2020); - Multifunctioneel bijgebouw/loods (circa 165 m2) met verwarming via een warmtepomp en een toiletruimte; - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
636 m²
Inhoud
577 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
165 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Houtkachel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
5 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6711

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.