Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Proosdijerveldweg 275

6714AG Ede • Gelderland

Verkocht

€ 240.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.650

2% overdrachtsbelasting (€ 4.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 246.650

Koopprijs /m²: € 4.800

Fotogalerij

Proosdijerveldweg 275 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Superleuk, licht appartement met ver uitzicht aan twee kanten Geen zin of tijd om te verbouwen? Geen probleem! Aan de Proosdijerveldweg biedt dit 3-kamerappartement een fijne plek om te wonen. Er zijn twee slaapkamers, een keuken met apparatuur, een nette badkamer en een aparte toiletruimte. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en in bijna het hele appartement ligt een pvc-vloer. Het balkon aan de voorzijde is op het oosten en aan de achterzijde is een balkon met zon tot in de late uurtjes. Iets verder in de straat stopt de bus, die je zo naar het centrum of het station brengt. Je kunt lopend naar het Proosdijpark en het is maar een paar minuten fietsen naar de winkelcentra Rozenplein en Bellestein. En wil je naar het centrum van Ede? Dit kan met de bus, maar ook met de fiets. Je bent er zo! De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Een breed pad aan de voorzijde, met aan twee kanten een fraaie tuin, leidt naar de entree van huisnummer 261 t/m 275. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en de intercom. Eenmaal binnen kun je met de trap naar de bergingen en naar de bovengelegen verdiepingen, elk met slechts twee appartementen. Bij dit appartement hoort een ruime berging, voor de fiets en andere spullen. Aan de achterzijde van het gebouw is een ruime, gezamenlijke tuin met een speeltoestel voor de jongste bewoners. Appartement: In de hal ligt een houtlook pvc-vloer, net als in bijna het hele appartement. Naast de voordeur is de meterkast en achter een van de deuren is de toiletruimte, waar de originele wandtegels zijn behouden. Naast de toiletruimte is de deur naar de woonkamer, waar je volop geniet van de zon die naar binnen valt. Niet alleen in de ochtend, maar ook in het begin van de middag. Een ander pluspunt is de ligging op de bovenste verdieping, waardoor je in de verte de contouren van het bos ziet. Qua indeling is er genoeg plek voor een lekkere bank, een tv-meubel, de eettafel en je mooiste woonaccessoires. De keuken is aan de achterzijde, met toegang tot een balkon op het westen. Het nette keukenblok heeft een houtlook aanrechtblad, een spoelbak en een mooie kraan. Het gasfornuis met oven, de afzuigkap en de vaatwasser blijven achter waardoor je als nieuwe eigenaar een vliegende start maakt. De hoge koel-/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden. Aan de achterzijde is de master bedroom, groot genoeg voor een full-size tweepersoonsbed en een garderobekast. Achter de schuifdeur is de badkamer, met een douche en een badmeubel. Er is veel bergruimte, zowel boven als onder de wastafel. De tweede slaapkamer, in gebruik als hobby- en bergruimte, is aan de voorzijde. Een indeling met een bed en een kledingkast is ook mogelijk, wat het appartement ook geschikt maakt voor een jong gezin. Exterieur: ‘Oost west, thuis best’. Wil je ontbijten in de zon? Dan is het balkon aan de voorzijde de perfecte plek! Het balkon aan de achterzijde biedt zon vanaf het tweede deel van de middag tot in de late uurtjes. Het uitzicht is fraai en privacy is er volop. Zit jij hier komende zomer lekker buiten? Bijzonderheden: - Merendeels kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2020, eigendom); - Vernieuwde elektra in 2020 (groepenkast, bedrading en stopcontacten/lichtschakelaars); - Pvc-vloer in een groot deel van het appartement; - VvE bijdrage €137,- per maand; - Energielabel E. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 240.000

Kosten koper (geschat): € 6.650

2% overdrachtsbelasting (€ 4.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 246.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 240.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
145 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6714

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.