Direct naar de inhoud
Logo van VC Makelaars

Rembrandtlaan 9 A

6717NP Ede • Gelderland

Verkocht

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Rembrandtlaan 9 A Ede
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de brede Rembrandtlaan, in de populaire wijk Maandereng in Ede, staat deze verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning. Met vier slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. Je geniet hier van een heerlijke tuin met royale veranda, terwijl je toch overal dichtbij zit. Rustig wonen, met scholen, winkels en het centrum op korte afstand – de perfecte combinatie van comfort en gemak. De woning ligt op loopafstand van de Stadspoort, met onder meer een supermarkt, winkels, bibliotheek en horeca. Basisscholen en kinderopvang zijn in de buurt, middelbare scholen en sportclubs bereik je eenvoudig per fiets. Station Ede-Centrum ligt op enkele minuten afstand en dankzij de gunstige ligging nabij de A12 en A30 ben je ook met de auto snel onderweg naar omliggende steden en dorpen. Voor sport en ontspanning zijn er volop mogelijkheden in de omgeving, variërend van sportclubs tot gezellige horecagelegenheden. Zo woon je hier rustig, maar ben je altijd snel op weg. We kunnen ons voorstellen dat u benieuwd ben en nodigen u derhalve van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging op afspraak. Maak snel een afspraak met een van onze makelaars. We leiden u graag rond! Indeling De woning ligt aan een brede, rustige straat met veel groen in de omgeving. Voor het huis ligt een ruime, verzorgde voortuin op het westen, aangelegd met grind, sierstruiken en prachtige hortensia’s. De tuin biedt een fijne plek om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten. Een betegeld pad leidt naar de voordeur. Binnenkomst is via een hal met aan de rechterzijde het toilet (vernieuwd in 2024) en daarnaast de meterkast. Vanuit de entree beginnen we aan de linkerhand met de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast, afzuigkap, een inductiekookplaat (2015) en een Etna-vaatwasser (2025). De keuken biedt uitzicht op de voortuin en staat in verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een fijne interactie. Daarnaast is er plek voor een hoge eettafel met twee barkrukken, ideaal als ontbijthoek of als extra werk- of zitplek. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de achterzijde, die zorgen voor een prachtig zicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Er is volop ruimte voor een gezellige eethoek én een comfortabel zitgedeelte. De indeling maakt het eenvoudig om de ruimte naar eigen smaak in te delen, terwijl de lichtinval zorgt voor een fijne, open sfeer. Tot slot bereik je vanuit de woonkamer de praktische bijkeuken die toegang geeft tot de achtertuin. Hier vind je extra opbergruimte en plek voor bijvoorbeeld een extra vriezer. Een fijne, functionele aanvulling die zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne badkamer (2024), strak afgewerkt met grote grijze wand- en vloertegels. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met veel opbergruimte, een toilet en een designradiator. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen en is er tevens natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen charme. De kamers hebben zowel rechte als schuine wanden, wat zorgt voor een speelse indeling en gezellige hoekjes. Er is in iedere kamer voldoende plek voor een bed, kast en eventueel een werkplek. De grote ramen – en in sommige kamers een extra dakraam – zorgen voor een fijne lichtinval, waardoor het hier overal aangenaam vertoeven is. Tweede verdieping De bovenste verdieping bestaat uit een praktische voorzolder en een extra slaapkamer. Op de voorzolder vind je aan de linkerzijde de opstelplaats van de CV-ketel (HReco, 2019) en daarnaast een ingebouwde kast met veel opbergruimte. Aan de rechterkant bevindt zich nog een extra inbouwkast – ideaal voor koffers of seizoensspullen. De aangrenzende slaapkamer is heerlijk licht dankzij een groot dakraam en voorzien van ingebouwde schuifdeurkasten over de volle breedte van de achterwand. Een fijne, multifunctionele ruimte die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer of logeerkamer. Tuin Via de bijkeuken stap je zo de achtertuin in, waar je direct onder een royale overkapping staat – dé plek voor lange, gezellige avonden met vrienden of familie. Achter in de tuin vind je een praktische berging met recent vernieuwd dak, én een extra schuur voor al je fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Bijzonderheden • Het bouwjaar van de woning betreft ca. 1984; • De woning heeft een definitief energielabel B; • De woonoppervlakte bedraagt 104 m²; • De perceeloppervlakte bedraagt 153 m²; • De gehele woning beschikt over dubbel glas; • Verwarming en warmwater middels CV-ketel (HReco, 2019) • Deze woning beschikt over 4 volwaardige slaapvertrekken; • De goed verzorgde achtertuin gelegen op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen in de buitenlucht! • Op loopafstand van de Stadspoort, waar je terecht kunt voor de supermarkt, winkels, bibliotheek en horeca. Basisscholen en kinderopvang zijn dichtbij, middelbare scholen en sportclubs liggen op fietsafstand. Station Ede-Centrum bereik je in enkele minuten en dankzij de ligging nabij de A12 en A30 ben je ook met de auto snel onderweg; • Aanvaarding in overleg; • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen, aangezien de woning meer dan 36 jaar oud is; • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkoop tekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
369 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HReco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.