Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Scharlakenbos 21

6718GB Ede • Gelderland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

Scharlakenbos 21 Ede
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraaie hoekwoning op een rustige toplocatie in Kernhem Bewoners: ''Onze hoekwoning in Kernhem biedt rust en groen, met vijf slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De zonnige achtertuin en het uitzicht op de speeltuin maken het helemaal af. '' De kindvriendelijke wijk Kernhem, aan de noordkant van Ede, is een geliefde wijk. Het buitengebied, het bos en de heide zijn op loopafstand en met de fiets ben je zo in het centrum. Op een van de mooiste plekjes van de wijk, met uitzicht naar prachtige bomen en een speeltuintje, staat deze hoekwoning die aan heel veel woonwensen voldoet. In 2021 is de woning verbouwd, onder andere met een nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte. In totaal zijn er vijf slaapkamers, waarvan een met een brede dakkapel. Aan de voorzijde geen straat, maar een autovrij pad en groen. Bij de woning hoort een vaste parkeerplek, op het terreintje aan de achterzijde, en er is openbare parkeergelegenheid. Scholen, kinderopvang en een winkelcentrum zijn in de nabijheid, en het centrum is met de fiets en bus goed bereikbaar. Dit geldt ook voor het station, wat handig is als je met de trein naar je werk gaat of de kinderen in de omgeving studeren. De indeling is als volgt: Begane grond: Neem eerste de tijd om van de ligging te genieten, met groen en een speeltuintje aan de overzijde van de rustige straat. Vervolgens loop je naar de entree, aan de linkerzijde van deze hoekwoning. De hal is, net als de rest van het huis, heel ruim. Fraaie elementen zijn het stucwerk, de inbouwverlichting, paneeldeuren en de laminaatvloer met vloerverwarming. Op de trap ligt tapijt en aan de andere zijde, naast de meterkast, is de nette toiletruimte. Een van de voordelen van deze hoekwoning is de woonkamer, met grote ramen aan twee zijden. Het uitzicht naar de tuin is leuk en zoals op de foto’s te zien is, voor een grote zithoek en een eettafel is genoeg plek. Vanaf het eetgedeelte loop je de keuken in, waar een moderne hoekopstelling uit 2021 staat. Deze keuken heeft een aanrechtblad van hardsteen, mooie zwarte grepen en een schouw voor de afzuigkap. Ook de inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. En als je bij het spoelgedeelte staat en het uitzicht ziet, ben je op slag verliefd. Eerste verdieping: Op de overloop ligt, net als op de trap en bijna de hele verdieping, tapijt op de vloer. Achter een van de deuren is de master bedroom, over de hele breedte van het huis. De tweede en derde slaapkamer, waarvan een aan de overloop grenst, zijn aan de voorzijde van deze fraaie woning. Deze kamers zijn nu ingericht als kinderkamers, waarvan een met een maatwerk kastenwand. Ook de badkamer is in 2021 verbouwd, met een mooi resultaat. De ruimte is ingedeeld met een xl-inloopdouche, een badmeubel met wastafel, een spiegelkast, handdoekenradiator en een wandcloset. Mooie wand- en vloertegels zijn gecombineerd met modern sanitair en inbouwverlichting in het plafond. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, die aan de achterzijde is vergroot met een brede dakkapel. Verder zijn er twee ruime slaapkamers gerealiseerd en is de hoogte optimaal benut, met een bergzolder die vanaf de overloop te bereiken is. De slaapkamer aan de achterzijde, met een dakkapel, is ingericht als logeerkamer en de kamer aan de voorzijde, met dakraam, is eveneens klaar voor een nieuwe functie. In beide kamers zie je inbouwverlichting, een mooie vloer en een berging in de schuinte van het dak. Exterieur: In de zonnige achtertuin zie je bestrating, kunstgras, leibomen en overige beplanting die samen een mooi geheel vormen. Boven het terras hangt zonwering (elektrisch bedienbaar) en zaken als een buitenkraan, verlichting en een dubbele achterom zijn aanwezig. De erfafscheiding, grotendeels zwart geschilderd, past goed bij de (fietsen)berging en de zijtuin is uitgevoerd in dezelfde stijl. De royale, brede voortuin met groen maakt deze woning meer dan af, en de afstand tot de openbare weg zorgt ervoor dat er veel privacy is. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond; - Hardhouten kozijnen met HR-glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020; - Grote dakkapel aan de achterzijde en de mogelijkheid tot uitbouw; - Vijf slaapkamers, waarvan een met een dakkapel; - Vaste parkeerplek aan de achterzijde; - Toplocatie in Kernhem, met uitzicht naar het groen en een speeltuin; - Energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
361 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6718

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.