Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Spinderweg 93

6713HR Ede • Gelderland

Verkocht

€ 319.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.240

2% overdrachtsbelasting (€ 6.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.740

Koopprijs /m²: € 4.915

Fotogalerij

Spinderweg 93 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht hoekappartement met prachtig uitzicht aan twee zijden Op de mooiste hoek van het appartementengebouw aan de Spinderweg is dit driekamer hoekappartement met zonnig balkon in verkoop gekomen. Door de grote ramen aan twee zijden heb je aan twee kanten prachtig uitzicht naar het park met grote vijver en bomen. Het appartement heeft veel sfeer en een mooie keuken met inbouwapparatuur. Bij het appartement, dat met de lift te bereiken is, horen een vaste parkeerplaats en een eigen (fietsen)berging. Voor de dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht bij winkelcentrum Rozenplein op ongeveer 900 meter lopen of fietsen. Je favoriete sportclub, een basisschool en het zwembad zijn in de nabijheid en het is maar 2 kilometer fietsen naar het gezellige centrum. Ede heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Arnhem, Utrecht, Amersfoort en de Veluwe. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Op de begane grond is de mooie, centrale entree met de brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit de hal kun je met de trap en lift het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping, bereiken. Op het parkeerterrein aan de achterzijde heb je de beschikking over een vaste parkeerplaats en een eigen (fietsen)berging. Tweede verdieping: Via de galerij loop je naar de voordeur van dit lichte hoekappartement. De lange hal met laminaatvloer staat in verbinding met de woonkamer, badkamer, de separate toiletruimte met fonteintje en beide slaapkamers. Je ziet direct dat dit een keurig onderhouden appartement met veel sfeer is. De woonkamer met halfopen keuken is, dankzij de grote ramen aan twee zijden, heerlijk licht. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Aan twee zijden heb je mooi uitzicht naar de grote vijver en het groen. Een grote schuifpui verbindt de woonkamer met het balkon. In de keuken staat een hoogglans wandopstelling in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Het aanrechtblad met bijpassende achterwand geven de keuken een luxe uitstraling. De grote slaapkamer heeft het raam aan de zijkant en niet, zoals andere appartementen, aan de galerijzijde. Hierdoor heb je veel privacy in deze ruime slaapkamer. Aan de andere zijde is de tweede slaapkamer, die ook als werk-/studeerkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. In de badkamer zie je lichte wandtegels, een donkere tegel op de vloer en de wasmachine aansluiting. De rest van de badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld met een inloopdouche en wastafel met spiegelkast. Naast de toiletruimte is een inpandige berging/cv-ruimte, te bereiken vanuit de woonkamer. Exterieur: Het balkon is een fijne plek om met meerdere mensen buiten te zitten. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping en aan de zuidwestkant is het balkon heel zonnig. En het uitzicht? Prachtig! Bijzonderheden: - Het appartementengebouw is voorzien van zonnepanelen t.b.v. de gezamenlijke ruimten; - Prachtig uitzicht aan twee zijden naar de bomen en grote vijver; - Balkon op het zonnige zuidwesten; - VvE bijdrage € 96,- per maand; - Parkeerplaats en een berging op het achtergelegen, met een slagboom afgesloten terrein; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.500

Kosten koper (geschat): € 8.240

2% overdrachtsbelasting (€ 6.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
219 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6713

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.