Direct naar de inhoud
Logo van Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Suriestraat 44

6717WP Ede • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Vendôme Makelaardij

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.118

Fotogalerij

Suriestraat 44 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een fijne leefruimtes in deze fantastische twee-onder-één-kapwoning met garage en eigen oprit. Instapklaar, keuken met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden, fris sanitair, 3 slaapkamers op de verdieping en extra kamers mogelijk op de 2e verdieping. Dit ideale gezinshuis ligt in park Reehorst, een kleine nieuwbouwwijk in Ede Zuid op korte afstand van diverse voorzieningen als scholen, speeltuin, winkelcentrum Spindop en NS Station Ede-Wageningen. Met energielabel A en 14 zonnepanelen op het dak klaar voor de toekomst. Begane grond: Zij-entree, royale hal, toiletruimte, meterkast/bergkast en trapopgang met doorkijk tot in de nok waarin verlichting hangt. Onder de trap ruimte voor garderobe. Straatgerichte woonkamer met een gezellige zithoek, fraaie pvc-vloer in visgraatpatroon en vloerverwarming op de gehele begane grond. Alle muren zijn strak gestuct. Een grote eettafel past perfect bij de openslaande deuren waar je leuk uitzicht hebt op de tuin. Het keukenblok is van alle gemakken voorzien met diverse apparatuur. Een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven zijn ingebouwd. Veel opbergmogelijkheden in diverse kasten en lades en het aanrechtblad is van composiet. Tijdens het koken heb je direct contact met eventuele gasten of familie aan de eettafel. Een grote tafel past perfect bij de openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het zuiden met sierbestrating, mooie beplanting, toegang tot de garage en een poortdeur naar het achterpad. Deze tuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en heeft een kanteldeur met loopdeur. Parkeren kan voor de garage op de oprit of in de parkeervakken langs de straat. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. In twee van de slaapkamers zit een fraaie op maat gemaakte vaste kast en op de gehele verdieping ligt laminaat. Comfortabele badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Deze ruimte heeft mechanische afzuiging en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Vaste trap naar de 2e verdieping: Een prachtige open verdieping die reeds is voorzien van een laminaatvloer, verwarmingselement 2 Veluxramen. Hier kunnen desgewenst nog extra kamers worden gerealiseerd. Aansluiting voor wasapparatuur, omvormer zonnepanelen en opbergruimte is er achter de knieschotten. Informatie in het kort: • Aantrekkelijke helft van een dubbel met oprit en garage op een leuke plek ; • Volledig geïsoleerd, energielabel A en 14 zonnepanelen; • Alle raambekleding blijft in de woning achter; • Winkelcentrum, NS-station, meerdere scholen en speelpark in de buurt; • Goede verbindingen met uitvalswegen A12/A30. Aanvaarding: In overleg.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
517 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.