Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Telefoonweg 58 20

6713AL Ede • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Zuiderhoek Makelaars

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.276

Fotogalerij

Telefoonweg 58 20 Ede
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Appartement met royaal balkon en vaste parkeerplek in hartje Ede Winkels, restaurants, de supermarkt, Cultura Ede, de trein en de bus binnen handbereik! In de laagbouw van een fraai appartementengebouw, op de tweede verdieping, biedt dit appartement vele jaren woonplezier. Het balkon is heerlijk ruim, er zijn twee slaapkamers en de woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken. Met de lift ga je zo naar de parkeergarage, waar een vaste parkeerplek tot de beschikking staat. Ook is er een eigen berging, voor de fiets en andere spullen. Alle voorzieningen in Ede-Centrum zijn op loopafstand, dus de fiets en auto kunnen vaak blijven staan. Komt er visite met de auto, dan kunnen ze op het Kuiperplein parkeren. Na een wandeling door het mooie Ede-Noord loop of fiets je de uitgestrekte bossen in, richting de prachtige heide. Of kies je voor een fietstocht door het prachtige buitengebied richting Kernhem en Lunteren? De indeling is als volgt: Appartementengebouw: De entree van het gebouw is aan de kant van de Telefoonweg, links van de fietsenwinkel. Eenmaal binnen kun je met de trap of lift naar het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping. De ingang van de parkeergarage is in de Ketelstraat, een rustige straat met een maximumsnelheid van 30 km per uur. Appartement: Erg fijn is de entree van het appartement, overdekt en beschut. Hier stap je de lange hal in waar, net als in een groot deel van het appartement, een houtlook vinylvloer ligt. Aan de rechterzijde is de toiletruimte en aan de linkerzijde hangt de video-intercom, waardoor je kunt horen én zien wie beneden aanbelt. De keuken, met dezelfde vloer als de hal, staat in halfopen verbinding met de woonkamer en is voorzien van een lichtkoepel in het plafond. Verrassend is de vorm van de woonkamer, met een royaal zitgedeelte aan de kant van het balkon. Door de grote ramen, waaronder die van de dubbele deuren, valt veel licht naar binnen. In de keuken staat een hoekopstelling met inbouwapparatuur. Niet alleen vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de slaapkamers kijkt u richting de mooie tuin aan de overzijde van de Veenderweg. Beide slaapkamers zijn zeer royaal, licht en op de vloer ligt tapijt. Vanuit de hal is er ook toegang tot de badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte. De wand- en vloertegels zijn in lichte kleuren en de ruimte is ingedeeld met een douche, een badmeubel met wastafel, een extra kast en de wasmachineaansluiting. Exterieur: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het ruime balkon. Er liggen houten terrastegels op de vloer en er is ook aan zonwering gedacht. Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Twee ruime slaapkamers; - Lichtkoepel in de keuken - Royaal balkon, te bereiken vanuit de woonkamer; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage; - Eigen (fietsen)berging; - Mooie ligging op de tweede, tevens hoogste verdieping van het laagbouw gedeelte (kant Veenderweg); - VvE bijdrage € 256,- per maand; - Energielabel B

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
207 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6713

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.