Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Van der Hagenstraat 739

6717DR Ede • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.430

Fotogalerij

Van der Hagenstraat 739 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden en door de hoge ligging een fantastisch weids uitzicht. Op de 7e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Ede bevindt zich dit ruime en lichte 4-kamerappartement van 86 m² met een zonnig balkon op het zuiden én een eigen berging in de onderbouw. Het instapklare en goed onderhouden appartement is voorzien van drie volwaardige slaapkamers, een vernieuwde keuken (2020) en een fraai groen uitzicht is dit jouw ideale woning! Centrale ligging in Ede-Zuid: Het appartementencomplex is gunstig gelegen in Ede-Zuid. In de directe omgeving vind je onder andere winkelcentrum De Stadspoort met een supermarkt, drogist en bakker. Ook zijn voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, apotheek, ziekenhuis De Gelderse Vallei, bioscoop Pathé en diverse scholen in de nabijheid gelegen. Het intercitystation Ede-Wageningen ligt op korte afstand en biedt uitstekende verbindingen: binnen circa 25 minuten sta je op Utrecht Centraal, in ongeveer 50 minuten in hartje Amsterdam en in slechts 11 minuten in Arnhem. Daarnaast zijn de A12 en A30 snel bereikbaar en is er een bushalte nabij het complex. Indeling Via de afgesloten entree met dubbele liftinstallatie bereik je het appartement op de zevende verdieping. In de hal bevindt zich direct de meterkast en vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en de gunstige ligging op het zuiden. Je geniet hier van een vrij en groen uitzicht, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en privacy. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon van circa 11 m² – een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten. Dankzij het ruime formaat is er voldoende plek voor een comfortabel zitje. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle vloer en strakke wanden maar ook van een gezellige bar, die een fijne verbinding heeft met de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de leefruimte en vormt samen met de woonkamer één geheel. Dit biedt diverse mogelijkheden om een fijne leefomgeving naar eigen smaak in te richten. De keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/ magnetron, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers van circa 13 m² en tweemaal 9 m². De kamers zijn voorzien van een sfeervolle vloer en neutrale wanden. kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, werk-, kleding- of hobbykamer. De nette badkamer (vernieuwd in 2020) is betegeld in een warme kleurstelling en beschikt over een douche, wastafel met wastafelmeubel en spiegel. Complex en berging In de onderbouw van het complex beschik je over een eigen inpandige berging – ideaal voor fietsen en extra opslag. Aan de voorzijde van het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast bevinden zich aan beide zijden van het gebouw leuke speeltuinen. Kenmerken: - Bouwjaar: 1972 - Woonoppervlakte: 86 m² - Energielabel C - Verwarming via blokverwarming - Warm water via centrale voorziening - VvE-bijdrage: € 190,- per maand (exclusief € 64,- stookkosten) - Balkon op het zuiden - Eigen berging in de onderbouw Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een centrale ligging? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard! Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
273 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.