Direct naar de inhoud
Logo van HOOM makelaars

Van Regteren Altenastraat 18

6717WX Ede • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Ditters - Ede

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 5.349

Fotogalerij

Van Regteren Altenastraat 18 Ede
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verwen jezelf met deze prachtige, luxe en duurzame villa in Ede, gelegen aan de rustige Van Regteren Altenastraat. Deze woning is gebouwd in 2018 en biedt een zeer energiezuinige en comfortabele levensstijl, dankzij functies zoals vloerverwarming en koeling door de gehele woning, een warmtepomp en zonne-collectoren voor warmwatervoorziening. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers alsmede een extra slaap- of werkkamer op de begane grond. Er is genoeg ruimte voor een gezin om comfortabel te leven en zelfs gasten te ontvangen. Kom en ontdek de hoogwaardige afwerking en luxe details van dit prachtige huis. **Locatie & Omgeving** Deze luxe villa bevindt zich op een zeer gunstige locatie in Ede, dichtbij parken, scholen en belangrijke uitvalswegen. De buurt is rustig met weinig verkeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving. De woning is gelegen aan een wandelpark, in de buurt van speeltuinen, winkels en andere voorzieningen. Station Ede-Wageningen is op loopafstand gelegen. **Algemene kenmerken van de woning** Deze vrijstaande luxe villa met een energielabel A+++ is gebouwd in 2018 en is volledig geïsoleerd, inclusief warmtepomp. De woning heeft een prachtige uitstraling dankzij de zorgvuldig gekozen materialen en de goed onderhouden binnen- en buitenruimten. **Begane grond** Op de begane grond vind je een grote L-vormige woonkamer met erker, de royale open keuken is voorzien van een spoeleiland, veel kastruimte en diverse luxe inbouwapparatuur. De openslaande deuren bieden toegang tot het terras achter de woning. Het innovatieve design van de begane grond maakt het mogelijk om vanuit elke kamer te genieten van een optimaal buitenzicht en een overvloed aan natuurlijk licht. **Verdiepingen & indeling** Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers gelegen waarvan 1 slaapkamer met inloopkast en loggia. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich nog een ruime bergkast alsmede een separaat toilet met fontein. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap met nog eens twee sfeervolle slaapkamers voorzien van bergruimte, wat de flexibiliteit en het gebruikspotentieel van deze prachtige woning verder verhoogt. **Buitenruimte & tuin** Maak je klaar om te genieten van de prachtig aangelegde tuin. Of het nu de voortuin, achtertuin of zij-tuin is, deze woning biedt je veel buitenruimte. Achter de woning ligt een besloten tuin met terras, veel privacy en een veranda. De royale zij-tuin biedt voldoende ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. **Parkeren & extra voorzieningen** Naast de woning bevindt zich een carport en is op eigen terrein voldoende ruimte voor het parkeren van 3 auto's. Daarnaast is er een laadpaal (ter overname) beschikbaar op het eigen terrein. Deze woning is ook voorzien van zonnepanelen en extra faciliteiten zoals zonne-collectoren, zonnepanelen en glasvezelkabel. **Bijzonderheden & extra informatie** - Met 7 kamers en 6 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als werkkamer), biedt de villa veel leefruimte. - Volledig geïsoleerd. - Gelegen nabij parken, scholen en belangrijke uitvalswegen. - Zeer energiezuinige woning met energielabel A+++. - Gebouwd in 2018 en in uitstekende staat van onderhoud. Kortom, als je op zoek bent naar een luxe, ruime en energiezuinige woning dan is deze villa zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ervaar zelf het hoge niveau van comfort en luxe dat deze villa te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
429 m²
Inhoud
701 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Allesbrander, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.