Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Verlengde Blokkenweg 5

6717AD Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.664

Fotogalerij

Verlengde Blokkenweg 5 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met ruime tuin, sfeervolle living en volop mogelijkheden. De bouwkundige staat van de woning moet volledig gerenoveerd worden. Een bouwkundig rapport is aanwezig. Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin op het zuidwesten? Dan is Verlengde Blokkenweg 5 een woning die je absoluut gezien moet hebben. Deze charmante jaren ’20-woning biedt een warme uitstraling, twee slaapkamers (optie tot vier), diverse multifunctionele ruimtes en een royale tuin waar je eindeloos kunt genieten. Dankzij de centrale ligging woon je hier rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen. De Verlengde Blokkenweg is een gezellige, karakteristieke straat met een groene uitstraling. De woning ligt gunstig ten opzichte van station Ede-Wageningen, basisschool De Zuiderpoort, de winkels aan de Parkweg en winkelcentrum Spindop voor de dagelijkse boodschappen. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over openbaar groen, een aantal volkstuintjes en de spoorlijn. Een fijne plek waar rust, sfeer en voorzieningen samenkomen. Pluspunten • Karakteristieke jaren ’20-woning met sfeervolle uitstraling • Grote tuin op het zuidwesten met volop mogelijkheden • Twee badkamers, ideaal voor gasten of gezinsgebruik • Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin • Eigen oprit • Praktische kantoor-/hobbyruimte op de begane grond • Veel opbergruimte dankzij meerdere bergingen en vliering • Drie slaapkamers met optie tot een vier slaapkamers • Levensloop bestendig Begane grond Binnenkomst in de ruime hal, waar tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd en een separaat toilet aanwezig is. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met erker, die zorgt voor een prettige sfeer en een mooi uitzicht op de voortuin. Aansluitend vind je de gezellige woonkeuken, waar je heerlijk kunt tafelen en direct contact hebt met degene die kookt. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een doorloop naar een ruime kantoor-/hobbykamer. Hier bevindt zich eveneens een badkamer met douche en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig en is er volop ruimte om een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte te creëren. 1e verdieping Op de overloop bevindt zich de badkamer met schuifdeur, voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en designradiator. Verder zijn er drie goed bemeten slaapkamers (circa 7 m² en 12 m²), beide met daglicht en praktische kastruimte. In één van de kamers is de kastruimte omgetoverd tot een handige werkplek. De derde slaapkamer beschikt over een extra keukenblok met witte kasten en siertegels op de achterwand. 2e verdieping Via de trap bereik je de vliering met toegang tot twee ruime bergingen. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier van ’s middags tot ’s avonds van de zon kunt genieten. Er is volop ruimte voor groen, verschillende zitplekken, een loungeset of speelgelegenheid. Via de voortuin kun je achterom naar de achtertuin lopen. Daarnaast is er een schuur aanwezig voor fietsen, gereedschap en tuingereedschap. Een heerlijke buitenruimte met talloze mogelijkheden om helemaal naar wens in te richten. Onder het huis is er nog een ruime kelder van circa 4m². Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Inhoud
617 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.