Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Weerdestein 59

6714CK Ede • Gelderland

Verkocht

€ 259.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.540

Koopprijs /m²: € 3.604

Fotogalerij

Weerdestein 59 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

"Ruim 4-kamer appartement met twee balkons op centrale locatie in Ede" Op zoek naar een licht en ruim 4-kamer hoek-appartement met veel potentie? Dit appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex biedt niet alleen drie slaapkamers, maar ook een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Gelegen op korte afstand van winkelcentrum Bellestein, Parkweide, het centrum van Ede én diverse uitvalswegen, woon je hier comfortabel en centraal. Ligging De woning ligt op een uitstekende locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Bellestein, voorzien van o.a. twee supermarkten, drogist, bakker, slager, bloemist, kapper, apotheek en een gezondheidscentrum. Ook winkelcentrum Rozenplein en Parkweide, beide met een Albert Heijn, liggen in de directe omgeving. In de buurt vind je meerdere speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn het Proosdijpark, landgoed Kernhem en de kinderboerderij op loop- of fietsafstand. Het centrum van Ede is eenvoudig per fiets bereikbaar. Kortom, een fijne woonomgeving voor jong en oud. Het appartement is vrij gelegen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettig uitzicht en veel privacy. Schuin voor het complex bevindt zich een speeltuin – ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw voor extra opslagruimte. Kenmerken + 4-kamer appartement met drie slaapkamers en twee balkons + Gelegen op de tweede verdieping + Gunstige ligging nabij winkelcentrum Bellestein en Parkweide + Gezonde VvE waarvan de servicekosten € 162,22 per maand bedragen + Eigen inpandige berging in de onderbouw van het complex + Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com en Posthuma & Schutte netwerk notarissen. + De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning + Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming Indeling Wanneer je het appartement binnenstapt, kom je terecht in een ruime en overzichtelijke hal. Hier bevinden zich de meterkast, de intercom en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn bijna alle vertrekken van de woning te bereiken, wat zorgt voor een prettige, logische indeling. Loop je rechtdoor, dan kom je in de lichte woonkamer. Dankzij het grote raam valt hier veel daglicht naar binnen, wat de ruimte een open en frisse uitstraling geeft. De kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen daarbij voor een comfortabele en onderhoudsvrije woonervaring. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de keuken. Deze is eenvoudig ingericht en biedt volop mogelijkheden om helemaal naar eigen wens te moderniseren. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, gelegen op het noordoosten – perfect om 's ochtends te genieten van een kopje koffie in de vroege zon. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is maar liefst 13,5 m² en biedt toegang tot de badkamer én de opstelplaats voor de CV-ketel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel – functioneel, en een mooie basis om eventueel te upgraden. De tweede slaapkamer (8,8 m²) is ideaal als kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer is met 7 m² compacter, maar beschikt over een groot pluspunt: directe toegang tot het tweede balkon, dat op het zuidwesten ligt. Hier kun je tot in de avond genieten van de zon. Tot slot is er in de onderbouw van het complex nog een handige, inpandige berging. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: Verwarming: Stadsverwarming Warm water: C.V.-ketel (bouwjaar 2021) Isolatie: Dubbelglas Bouwjaar: 1967 Balkonligging: Zuidwest en noordoost Inhoud woning: 255 m³ Woonoppervlakte: 72 m² Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst, met niet zelfbewoningsclausule, worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule; Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 259.500

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
255 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6714

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.