Direct naar de inhoud
Logo van Maaike van Doorn Makelaar

Zonneoordlaan 47 R 68

6718TL Ede • Gelderland

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 3.260

Fotogalerij

Zonneoordlaan 47 R 68 Ede
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verlies uzelf in de natuur met deze vrijstaande recreatiewoning, gelegen op meer dan 500 m² eigen grond op Bospark Ede. Hier geniet u van volop privacy en alle ruimte om te ontspannen. De woning van 69 m² is uitstekend onderhouden en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf. U beschikt over een gezellige woonkamer, een praktische keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een separaat toilet. Buiten wacht een heerlijke tuin met een royaal terras, omringd door groen. Extra bergruimte vindt u in de berging en parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. De perfecte plek om helemaal tot rust te komen. Locatie: Verscholen tussen de uitgestrekte bossen ligt het sfeervolle Bospark Ede. Dit gezellige park biedt tal van faciliteiten voor jong en oud, zoals een multifunctioneel sportveld, een verwarmd buitenzwembad, een cafetaria en de mogelijkheid om fietsen te huren. Omringd door het prachtige Edesche Bos zit je hier helemaal goed als je op zoek bent naar rust, natuur en ontspanning. Wil je eropuit? Dan zijn Het Nationale Park De Hoge Veluwe en het beroemde Kröller-Müller Museum absolute aanraders. Ook de levendige plaats Ede ligt op korte afstand. Hier geniet je van een ruim winkelaanbod en een gevarieerd aanbod aan restaurants en cafés. Dankzij de nabijgelegen A30 ben je bovendien snel onderweg naar andere delen van Nederland. Of je nu komt voor de rust, natuur of de centrale ligging: Bospark Ede is de ideale uitvalsbasis. Indeling: Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken van de recreatiewoning, waaronder de volledig betegelde toiletruimte, de ruime woonkamer, de comfortabele slaapkamer en de nette badkamer. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden om verschillende zithoeken te creëren. De hoekerker leent zich perfect voor een gezellige zitruimte en daarnaast is er voldoende plek voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners en fijne avonden met familie of vrienden. Vanuit de erker kijkt u prachtig uit over de tuin en het omliggende groen, wat de ruimte een rustige en natuurlijke sfeer geeft. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken, wat zorgt voor een open uitstraling en een ruimtelijk gevoel. Deze indeling bevordert de samenhang in het interieur en maakt het de ideale plek om samen te komen. De L-vormige open keuken, uitgevoerd in frisse witte tinten, vormt een centraal punt in de woning en biedt alles wat u nodig heeft voor een prettig verblijf. Dankzij de inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser, ontbreekt het u aan niets. De slimme indeling zorgt voor volop werkruimte, waardoor koken niet alleen gemakkelijk wordt, maar ook bijdraagt aan een gezellige sfeer waarin u kunt genieten van het bereiden van maaltijden en samen eten. De recreatiewoning beschikt over twee royale slaapkamers, beide uitgerust met ruime vaste kasten voor optimaal gemak en voldoende opbergruimte. Deze kamers bieden volop ruimte en bieden de vrijheid om ze naar eigen wens in te richten, zodat je ze kunt aanpassen aan je persoonlijke stijl en voorkeuren. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleuren, wat zorgt voor een frisse en ruimtelijke uitstraling. Hij is uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel en biedt daarnaast de benodigde aansluitingen voor de wasapparatuur. De tuin is een echte gelukstreffer. Royaal van formaat en prachtig ingericht met een sfeervol terras, een groen gazon en een mooie variatie aan beplanting. Het terras biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset of een grote buitentafel, perfect om te ontspannen of gezellig te tafelen in de buitenlucht. Via de openslaande deuren stapt u zo het terras op, ideaal voor een naadloze overgang van binnen naar buiten. Het ruime gazon geeft een heerlijk gevoel van vrijheid en biedt genoeg ruimte voor kinderen om te spelen of voor een gezellige picknick in de zon. Naast de recreatiewoning vindt u een praktische berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. De ligging maakt het helemaal af: aan een schilderachtige vijverpartij die zorgt voor een rustgevend uitzicht en een ontspannen sfeer. Hier geniet u optimaal van het buitenleven. Kenmerken Bouwjaar: 2007 Soort grond: eigen grond Parkbijdrage 2025: € 2.495.52 per jaar Afvalstofheffing 2025: € 252,48 per jaar Internet per jaar: € 300,- per jaar Cai per jaar: € 180,- per jaar Videma per jaar: € 51,- per jaar BTW van toepassing: nee BTW belaste levering: nee Huisdieren toegestaan: ja (maximaal twee honden) Inventaris: gestoffeerd Voorkeursrecht van toepassing: ja Verhuurmogelijkheden: ja via park Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan. Hoewel de documentatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden, vergissingen, zet- of drukfouten.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
517 m²
Inhoud
240 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nevit smartline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6718

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.