Direct naar de inhoud
Logo van Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Loenenseweg 24

6961CR Eerbeek • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Eerbeek

Fotogalerij

Loenenseweg 24 Eerbeek
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Loenenseweg 24, Eerbeek Nieuw in de verkoop staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Loenenseweg 24 in Eerbeek. De woning beschikt over 4 slaapkamers en is gebouwd in 1971. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 138 m² en is gelegen op een perceel van 338 m². Met een voor-, zij- en achtertuin, een zonnige ligging én een vrijstaande garage met overkapping biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. De achtertuin is gelegen op het noorden, wat zorgt voor een prettige bezonning gedurende de dag. De woning heeft een dwarskap en ligt aan een wat drukkere weg, met het centrum van Eerbeek op korte afstand. Ligging & omgeving Loenenseweg 24 is gelegen nabij het centrum van Eerbeek, met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. De ligging aan een doorgaande weg maakt de woning goed bereikbaar en zorgt voor een centrale positie in het dorp. Daarnaast zijn omliggende plaatsen zoals Apeldoorn, Arnhem en Zutphen eenvoudig te bereiken. Entree & hal Via de entree komt u binnen in de hal, waar u toegang heeft tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn tevens de woonkamer, eetkamer en keuken bereikbaar. Wonen & leven De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 21 m² en biedt een prettige leefruimte met voldoende lichtinval. Aansluitend bevindt zich de eetkamer van circa 23 m², waardoor wonen en eten logisch met elkaar verbonden zijn. Deze indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele gezinsopstelling en een grote eettafel. Keuken De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 10 m². Er wordt gekookt op een inductiekookplaat en de keuken biedt voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping, slaapkamers & badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het platte dak, wat extra buitenruimte en mogelijkheden biedt. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot een slaapkamer en een berging. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als extra slaapruimte, werkplek of hobbyruimte, met daarnaast voldoende opslagmogelijkheden. Tuin & buitenruimte De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier prettig van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een vrijstaande garage van circa 22 m² aanwezig, met aansluitend een ruime overkapping van circa 25 m². Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, opslag of het creëren van een beschutte buitenruimte. Tot slot Loenenseweg 24 is een ruime twee-onder-een-kapwoning met een centrale ligging nabij het centrum van Eerbeek, meerdere slaapkamers, een zonnige tuin en een royale garage met overkapping. Een woning met volop ruimte en mogelijkheden voor wie centraal wil wonen en graag zijn eigen woonwensen wil realiseren. Bent u nou enthousiast geworden over deze woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 509.000

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 521.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 509.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Inhoud
486 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
154 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in centrum en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6961

Google Maps

Locatie van Eerbeek

Verken Eerbeek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Eerbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eerbeek. In 2025 waren er 10.210 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 380.000.

Inwoners

10.210

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 380.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

255

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eerbeek
Jaar Inwoners
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eerbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Opleidingsniveau

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.322

Label A

1.007

Label B

801

Label D

672

Label G

308

Label E

263

Label A+

248

Label F

246

Label A+++

183

Label A++++

96

Label A++

78

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eerbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eerbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eerbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Eerbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer woningen in Eerbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.