Direct naar de inhoud
Logo van Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars

Heibloem 22

5521PA Eersel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Westerhoven

Fotogalerij

Heibloem 22 Eersel
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heibloem 22. Een woning waar je mee uit de voeten kunt! Op een ruim perceel van 1.460 m², met een heerlijke tuin rondom de woning en dat aan de rand van het dorp Eersel: privacy gegarandeerd! Maar ook binnen volop leefruimte en mogelijkheden! Nieuwsgierig? Lees dan snel verder. Ligging: Heibloem ligt in het buitengebied van Eersel. Eersel, met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik waaronder diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en supermarkten. Een ideale locatie voor degene die bij ASML of op de HTC werkt. Met een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen, ben je binnen no-time in Eindhoven of omliggende dorpen. Algemeen: - Bouwjaar: 1968. - Woonoppervlakte: 180 m². - Perceeloppervlakte: 1.460 m². - Vrijstaande woning met ruime garage. - De woning is voorzien van muurisolatie en deels voorzien van dubbel glas. - Landelijke ligging. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een nette voortuin, met aan de linkerzijde een oprit die leidt naar de garage. Aansluitend is er een entree, met toegang tot de hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot een slaapkamer, de woonkamer en de woonkeuken. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De woonkamer is van het type ‘doorzon’, met voldoende ruimte voor een zithoek aan de voorkant en een eethoek aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de woonkeuken. Deze is voorzien van een aanrechtblok met afzuigkap. In het verlengde van de keuken bevindt zich een bijkeuken, met aansluiting voor wasapparatuur, toegang tot de tuin en een toilet (met vrijhangend closet). Daarnaast is er hier een inbouwkast met een boiler (Daaldrop 2013) en een doucheruimte voorzien van een douche en een wastafel. De aangebouwde garage is vanuit de bijkeuken inpandig te bereiken. De royale garage is voorzien van een sectionaal deur en een loopdeur naar de achtertuin. Tevens vind je hier de opstelling van de cv-installatie (Nefit 2000). Eerste verdieping: Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop voorzien van een dakkapel. Er zijn in totaal 4 slaapkamers op deze etage; alle slaapkamers zijn prima van afmeting en beschikken over inbouwkasten. De badkamer beschikt over een combi-bad, een wastafelcombinatie en een toilet. Tweede verdieping: De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit 3 compartimenten. Buiten de woning: De woning is fijn gesitueerd op het perceel met een groene tuin rondom. De oprit aan de linkerzijde van de woning leidt naar de aangebouwde garage. Vanuit een zijstraatje kun je vrij achterom. De achtertuin is voorzien van een terras, een groot gazon en diverse borders met vaste beplanting. Door de landelijke omgeving geniet je hier van veel privacy wat dit een heerlijke plek maakt om van buiten te genieten. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je graag de complete woning zien en beantwoorden met plezier al je vragen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
1460 m²
Inhoud
845 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
Nefit HR Turbo 32 (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5521

Google Maps

Kaart van Eersel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eersel

Woon- en buurtcijfers in Eersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eersel. In 2025 waren er 10.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

10.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

405

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eersel
Jaar Inwoners
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Opleidingsniveau

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eersel
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Eersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer woningen in Eersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.