Direct naar de inhoud
Logo van W. Heeren Makelaardij

Lindestraat 69

5521EH Eersel • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Eersel

Fotogalerij

Lindestraat 69 Eersel
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in de Lindestraat! Op een fijne locatie nabij vele voorzieningen komt deze ruime tussenwoning met diepe achtertuin beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning zelf biedt verrassend veel woonruimte, mede dankzij het feit dat de woonkamer aan de achterkant flink is uitgebouwd. Los daarvan beschik je als bewoner over drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een comfortabele keuken. In de riante achtertuin op het zuidoosten heb je bovendien een vrijstaande stenen garage tot je beschikking, met aan de straatkant een eigen parkeerplaats. Ook de ligging is ideaal: in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op korte afstand. Over de ligging en de buurt: Deze fijne woning ligt in een rustige woonwijk. Er is speelgelegenheid voor kinderen in de buurt aanwezig. Je woont in een groene omgeving met veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Diverse parken en natuurgebied de Cartierheide liggen op korte afstand. Het gezellige dorpscentrum ligt op loopafstand en biedt winkels voor je dagelijkse boodschappen, boetiekjes, speciaalzaken en gezellige restaurants en terrassen. Naast het centrum zijn ook de basisschool, middelbare school, kinderopvang en huisarts lopend bereikbaar. Het huis heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen. Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand gelegen. Met de auto ben je bovendien snel onderweg, want binnen ongeveer vijf minuten bereik je de dichtstbijzijnde oprit van de A67. Eindhoven is daardoor in slechts 15 minuten bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via een keurig paadje door de sowieso goed verzorgde voortuin bereik je de voordeur, waarna je bij binnenkomst eerst terechtkomt in een ruime entree. Hier vind je onder andere de meterkast, een aparte toiletruimte (met staand toilet en fonteintje) en de trapopgang met daaronder een grote trapkast. Vanuit de entree heb je uiteraard ook toegang tot de woonkamer. Van oorsprong was dit een typische doorzonwoonkamer, maar dankzij een flinke uitbouw is deze living nu buitengewoon royaal van omvang. Qua lichtinval zit het ook goed. Niet alleen dankzij de grote ramen voor en achter, maar ook door de twee lichtkoepels die in het uitgebouwde deel zijn aangebracht. De keuken van dit huis zit in een aparte ruimte en is bereikbaar via de entree en woonkamer. Hier is de keukeninrichting in een efficiënte wandopstelling geplaatst. Momenteel profiteer je hier van onder andere een gaskookplaat en veel werk- en opbergruimte. Bovendien vind je in de keuken aansluitpunten voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is er sprake van een centrale overloop. Van hieruit zijn alle vertrekken van deze woonlaag bereikbaar. Daaronder vallen drie ruime slaapkamers, waarvan je in twee beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast. Bijzonder gunstig is verder dat je op deze etage niet één, maar twee badkamers vindt. De grotere van de twee badkamers is volledig betegeld en biedt een douche, een wastafel en een vrij hangend closet. In de andere badkamer vind je een wastafel en een zitbad met doucheaansluiting. Tweede verdieping: In één van de slaapkamers op de eerste verdieping begint de vaste trap verder naar boven. Op de bovenste verdieping is vervolgens sprake van een grote zolderruimte. Dankzij de al aanwezige tussenmuur kun je hier relatief gemakkelijk een extra slaapkamer creëren. Tuin: Bij deze woning hoort een zeer ruime achtertuin op het zonnige zuidoosten. Opvallend is vooral de diepte van deze tuin, van liefst 22 meter! Hier kun je dan ook naar hartenlust je eigen buitenparadijsje creëren. Met een betegeld terras, een gazon en keurige borders met beplanting is het in de achtertuin nu overigens ook al zeer goed toeven. Helemaal achterin de tuin vind je tenslotte nog de toegangsdeur tot de vrijstaande stenen garage die bij de woning hoort. Ook is er een looppoort aanwezig. Garage: Je beschikt over een riante stenen garage. Je hebt hier de mogelijkheid om fietsen te stallen of spullen op te bergen. Ruimte genoeg! Aan de achterkant verlaat je de garage via de elektrische garagedeur, waarachter je (aan de Nicolaas Sichmansstraat) ook nog een eigen parkeerplek hebt. De tuin heeft daarnaast nog een achterom met een afsluitbare stalen poort. Parkeren: Op de eigen oprit en in de garage. Er is ook genoeg parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken: • Ruime eengezinswoning. • Uitgebouwde woonkamer met lichtinval. • Praktische keuken in aparte ruimte. • Drie ruime slaapkamers. • Grote, flexibel inzetbare zolderruimte. • Twee badkamers. • Grote vrijstaande garage. • Riante achtertuin op het zuidoosten. • Eigen parkeerplaats. • Energielabel: C. • Volledige eigendom. Disclaimer De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
376 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
154 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24 a (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en zitbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5521

Google Maps

Kaart van Eersel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eersel

Woon- en buurtcijfers in Eersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eersel. In 2025 waren er 10.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

10.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

405

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eersel
Jaar Inwoners
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Opleidingsniveau

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eersel
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Eersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer woningen in Eersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.