Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Steenstraat 4

5521KT Eersel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Steenstraat 4 Eersel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime gezinswoning met 4 prima slaapkamers, luxe complete badkamer en privacy biedende achtertuin grenzend aan een openbare groenvoorziening! Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Steenstraat 4 in Eersel biedt maar liefst 123 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen met betonnen verdiepingsvloeren. De woning is verrassend ruim, praktisch ingedeeld en ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige, groene woonomgeving. Indeling: Begane grond: Via de nette voortuin bereik je de entree met hal voorzien van een laminaatvloer, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De riante woonkamer strekt zich uit over de volle diepte van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, grotendeels stucwerkwanden en een stucwerkplafond. De praktische trapkast zorgt voor voldoende opbergruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingericht met een keukeninrichting in hoekopstelling, volop kastruimte en een prettige verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Aansluitend vindt je een portaal/bijkeuken van waar uit de achtertuin bereikbaar is. Eerste verdieping: Overloop met een vinylvloer, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en rechte wanden voor optimale indelingsvrijheid. De slaapkamers zijn allen voorzien van een vinylvloer, stucwerk- en/of behangwanden en een stucwerkplafond. De volledig betegelde, luxe badkamer is fraai afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een ruime douche met sunshower, ligbad, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang bereik je de tweede verdieping. De royale voorzolder biedt volop bergruimte, een Velux dakvenster en plaats voor de c.v.-ketel en wasmachine. Aangrenzend bevindt zich de grote vierde slaapkamer, voorzien van een Velux dakvenster waardoor er veel licht binnenvalt. Exterieur: Keurig aangelegde voortuin met diverse beplanting en een pad met toegang tot de voordeur. De achtertuin is netjes aangelegd, onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Dankzij de ligging aan de achterzijde grenzend aan een openbare groenvoorziening, geniet je van rust en een vrij uitzicht. In de tuin bevindt zich een aanpandige berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinkussens. Deze tuin is een heerlijke plek om in de zomer buiten te eten, te ontspannen of te genieten van het zonnetje. Algemeen: - bouwjaar 1979. - perceeloppervlakte 169 m². - inhoud 472 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 123 m². - overige inpandige ruimte 8 m². - de woning is voorzien van dakisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen, nagenoeg volledig met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2009). - betonnen verdiepingsvloeren voor extra comfort en duurzaamheid. - deze woning ligt in een rustige woonomgeving op een steenworp afstand van het Heibloempark en basisschool, ideaal voor gezinnen met kinderen. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Eersel met winkels, horeca en overige centrumvoorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
472 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5521

Google Maps

Kaart van Eersel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eersel

Woon- en buurtcijfers in Eersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eersel. In 2025 waren er 10.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

10.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

405

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eersel
Jaar Inwoners
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Opleidingsniveau

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eersel
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Eersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer woningen in Eersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.