Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Eindhoven

Aarschotlaan 14

5628TN Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 4.157

Fotogalerij

Aarschotlaan 14 Eindhoven
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aarschotlaan 14 – Eindhoven Royale hoekwoning met groot perceel van 270 m², zijtuin, zonnepanelen en vaste trap naar de zolder. In de gewilde en rustige woonwijk De Tempel in stadsdeel Woensel treft u deze goed onderhouden hoekwoning met separate berging en vrije achterom. Dankzij het royale perceel van maar liefst 270 m² heeft u hier méér buitenruimte dan gebruikelijk, inclusief een zonnige zijtuin. Een ideale plek voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die net dat beetje extra ruimte zoekt. De woning beschikt over een vernieuwde meterkast, spouwmuurisolatie en zonnepanelen: praktische pluspunten die bijdragen aan wooncomfort en lagere energielasten. Verder zijn er een vernieuwde badkamer, een vernieuwd toilet op de begane grond, een degelijke keukenopstelling, meerdere slaapkamers en een vaste trap naar de zolder aanwezig. Kortom: een fijne gezinswoning. Ligging De Aarschotlaan is een rustige straat met volop groen in de wijk De Tempel. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, het Henry Dunantpark en winkelcentrum Woensel XL. Binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen richting o.a. A2 en A50 en met de fiets bent u in circa 15 minuten in het bruisende centrum van Eindhoven. Ook het Catharina Ziekenhuis, de TU/e en bedrijvenpark Flight Forum zijn goed bereikbaar. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Entree. Hal met vernieuwd toilet (2021) voorzien van fonteintje, vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer van het type doorzon met veel lichtinval en een deur naar de tuin. Dichte keuken in rechte wandopstelling. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin en de verdiepte trapkast. Eerste verdieping: Overloop met kastruimte en toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is vernieuwd (2019) en is voorzien van: ligbad met handdouche combinatie, natuurlijke-/mechanische ventilatie, wastafel, toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder met aansluiting voor wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Extra slaapkamer met dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met terras, borders, gazon en zonwering. Aan de zijkant bevindt zich een verrassend ruime zijtuin, perfect voor een speelplek, een moestuin of een extra terras in de zon. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, en er is een vrije achterom. BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning met groot perceel van 270 m² inclusief zijtuin; - Zonnepanelen aanwezig; - Spouwmuurisolatie toegepast; - Vernieuwde meterkast; - Vaste trap naar de zolderverdieping; - Royale tuin met berging en achterom; - Gelegen in rustige woonwijk met scholen, winkels en uitvalswegen nabij; - Aanvaarding in overleg. - Passeren zal via AKD Notarissen moeten gebeuren omdat de woning door eigenaar is aangeschaft via ‘Thuis’. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn indicatief, geheel vrijblijvend en vormen slechts een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5628

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.