Direct naar de inhoud
Logo van Van Uffelen Makelaars

Amundsenlaan 179

5623PR Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 4.146

Fotogalerij

Amundsenlaan 179 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Amundsenlaan 179 in Eindhoven ligt dit representatieve appartement van circa 90 m² met twee slaapkamers, twee balkons en een fijne, lichte living. Het appartement is gelegen op de 6e etage, en is voorzien van grote raampartijen en een vrij uitzicht, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen inpandige berging. Het appartement ligt heerlijk centraal en geniet een fraai uitzicht over een groene omgeving, de vernieuwde Veldmaarschalk Montgomerylaan en is gesitueerd nabij winkelcentrum Woens XL, het stadscentrum van Eindhoven en aansluitingen op diverse uitvalswegen. Tevens zijn er voldoende (gratis) parkeerplaatsen voor de deur. INDELING Begane grond: De centrale entree is voorzien van brievenbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. De verzorgde ontvangsthal is uitgerust met een lift, afgesloten trappenhuis naar de verdiepingen en toegang tot de afgesloten bergingsruimte met afzonderlijke bergingen. Berging begane grond: De eigen, afsluitbare en royale berging van het appartement is voorzien van een betonvloer, elektra en verlichting. Zesde verdieping: Hal: De verdiepingshal biedt toegang tot (in totaal) twee appartementen. Hier bevindt zich ook de eigen, afsluitbare bergkast alsmede een eigen meterkast (met 4 groepen en slimme meters). Indeling appartement Binnenkomst is in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Woonkamer De woonkamer is bijzonder ruim en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar u prettig buiten kunt zitten en kunt genieten van het vrije uitzicht. Keuken De keuken is apart van de woonkamer gesitueerd. Ook hier is toegang tot een tweede balkon, wat prettig is voor extra buitenruimte en ventilatie. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van goed formaat. Beide kamers zijn licht en bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. Hier zijn elektrisch bedienbare (zonne)screens aanwezig, net als in de woonkamer. Badkamer De badkamer is functioneel uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Berging Op de begane grond bevindt zich een eigen inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Ligging De Amundsenlaan is gunstig gelegen in Eindhoven, met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, openbaar vervoer, groenvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook het stadscentrum en andere voorzieningen in de stad zijn vlot te bereiken. De combinatie van ruimte in het appartement en de centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke woning voor een brede doelgroep. ALGEMEEN: - Royaal appartement van circa 90 m²; - Twee ruime slaapkamers; - Royale living met grote raampartijen en veel lichtinval; - Twee balkons; - Woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare (zonne)screens; - Badkamer met ligbad en wasmachineaansluiting; - Eigen inpandige berging op de begane grond; - Prettige en praktische indeling; - Voldoende (gratis) parkeerplaatsen voor de deur; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 225,-- exclusief voorschot stookkosten; - Gelegen op de 6e verdieping (totaal 8 woonlagen) van een representatief appartementencomplex met een mooi uitzicht over de groene Veldmaarschalk Montgomerylaan en de Amundsenlaan; - Het appartement ligt op een gunstige, centrale woonlocatie nabij winkelcentrum WoensXL, het stadscentrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5623

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.