Direct naar de inhoud
Logo van Woonhub Makelaars

Antonie Morostraat 17

5642AE Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.523

Fotogalerij

Antonie Morostraat 17 Eindhoven
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woonhub presenteert – Antonie Morostraat 17 Een ruime jaren-’50 eengezinswoning met drie slaapkamers, een lichte living met sfeervolle houtkachel, een moderne keuken (2020) en een nette badkamer. Je geniet hier van een zonnige voortuin (west) voor de avondzon en een diepe achtertuin op het oosten voor de ochtend- en middagzon. Comfort is op orde met cv-ketel (Remeha CW4, 2014), airconditioning en kunststof kozijnen met dubbel glas. Glasvezel is aanwezig. Aan de voorzijde is een luifel geplaatst en de woning is voorzien van rolluiken. Indeling van de woning Begane grond Via de westgerichte voortuin kom je binnen in de entree met meterkast, trapopgang en toilet. De woonkamer is langgerekt en heerlijk licht; de houtkachel brengt direct sfeer op koelere dagen en maakt deze ruimte tot het hart van het huis. Op deze verdieping zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbel glas. Aan de tuinzijde ligt de keuken (vernieuwd in 2020) met werkblad, afzuigkap, vaatwasser, gasfornuis, combi-oven/magnetron en koelkast met vriescombinatie. Een ideale opstelling voor wie graag kookt terwijl het gezelschap aan de eettafel of in de tuin plaatsneemt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die zich goed leent als werk- of hobbyruimte. Op de overloop zit ook een inbouwkast, ideaal voor het opbergen van kleinere spullen. De twee grotere slaapkamers zijn voorzien van inbouw kledingkasten. De badkamer is ingericht met douche, toilet en wastafelmeubel. Op deze verdieping zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbel glas: weinig onderhoud en goede isolatie. Praktisch is de aparte waskast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar (vlizotrap); de cv-ketel bevindt zich op de vliering. Buitenruimte Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin op het westen. De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een overkapping: geschikt als overdekte zitplek bij minder weer. Verderop is plaats voor speelruimte of tuinieren. Achterin staan bergingen voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een aparte, multifunctionele ruimte in de tuin ideaal als hobby-/werkruimte voorzien van airconditioning (verwarmen/koelen) en aan- en afvoer van water. Parkeren Openbaar en gratis parkeren in de straat en directe omgeving. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: ca. 105 m² • Perceel: ca. 170 m² • Inhoud: ca. 363 m³ • Bouwjaar: 1953 • Slaapkamers: 3 • Keuken: vernieuwd in 2020 • Verwarming & comfort: CV-ketel Remeha CW4 (2014) + houtkachel + airconditioning • Kozijnen/glas: kunststof met dubbel glas • Glasvezel aanwezig • Rolluiken aanwezig • Buitenruimte: voortuin (West) met luifel en achtertuin (Oost) met overkapping • Aparte multifunctionele tuinkamer met airco (verwarmen/koelen) en warm water Over de ligging en de buurt De Antonie Morostraat ligt in een rustige woonwijk met overwegend laagbouw. In de directe omgeving vind je supermarkten, (basis)scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen; bushaltes zijn nabij en met de fiets ben je zó in het centrum van Eindhoven. De uitvalswegen richting A2/A50/A58 zijn uitstekend bereikbaar of je nu naar werk of weekendtrip gaat, je bent zo op weg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
363 m³
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha CW4 (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en urinoir

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5642

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.